2022年最新抵押房产贷款利率是多少

时间：2022-08-31 09:59:12 来源：融诚有信热度：0次

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大家在进行抵押贷款时肯定是要先了解一些数据的，例如最简单的房子抵押贷款是什么意思要知道吧！然后就是抵押房产贷款利率是多少？

房子抵押贷款是什么意思？

房子抵押贷款指的是借贷人以自有或者第三者的物品作为抵押，并利用稳定的收入分期向银行还本付息，而在未还清本息前提下，使用产权证向其银行作为抵押，若买房者不能依照约定时的期限还本付息，银行可将房屋出售，以此来消除之间的欠款。想必有很多人都会关心到房子抵押贷款的利率，今天融诚有信贷款小编将给大家介绍介绍2020年最新的房子抵押贷款利率是多少。

目前银行的房子抵押贷款分两种形式，一种是自有房产贷款，一种是按揭房产抵押贷款，两种贷款时利率也相对有所不同，按揭房产抵押贷款的利率通常是会高于自有房产的。各地各行之间执行的实际利率也会有较大差异，不过，其实际的利率一般是以基准利率为基础的，上浮一定比例来执行利率，大致上浮10％50％这样一个区间。

自15年10月24日央行降息后，现目前为止银行执行的最新基准利率为：贷款一年以下利率为4.35％;一年至五年利率为4.75％;五年以上为4.9％。在2020年银行也是按照此基准利率来进行执行。至于个人去申请办理房子抵押贷款时的实际利率，银行一般根据借贷人的综合资质以及住房的综合状况等数据来确定。

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