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2022年最新抵押房产贷款利率是多少

时间:2022-08-31 09:59:12   来源:融诚有信    热度:0


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大家在进行抵押贷款时肯定是要先了解一些数据的,例如最简单的房子抵押贷款是什么意思要知道吧!然后就是抵押房产贷款利率是多少?

房子抵押贷款是什么意思?


房子抵押贷款指的是借贷人以自有或者第三者的物品作为抵押,并利用稳定的收入分期向银行还本付息,而在未还清本息前提下,使用产权证向其银行作为抵押,若买房者不能依照约定时的期限还本付息,银行可将房屋出售,以此来消除之间的欠款。想必有很多人都会关心到房子抵押贷款的利率,今天融诚有信贷款小编将给大家介绍介绍2020年最新的房子抵押贷款利率是多少。

目前银行的房子抵押贷款分两种形式,一种是自有房产贷款,一种是按揭房产抵押贷款,两种贷款时利率也相对有所不同,按揭房产抵押贷款的利率通常是会高于自有房产的。各地各行之间执行的实际利率也会有较大差异,不过,其实际的利率一般是以基准利率为基础的,上浮一定比例来执行利率,大致上浮10%-50%这样一个区间。

自15年10月24日央行降息后,现目前为止银行执行的最新基准利率为:贷款一年以下利率为4.35%;一年至五年利率为4.75%;五年以上为4.9%。在2020年银行也是按照此基准利率来进行执行。至于个人去申请办理房子抵押贷款时的实际利率,银行一般根据借贷人的综合资质以及住房的综合状况等数据来确定。