气球贷还款计算方式举例说明

最近不少朋友来电咨询气球贷的相关知识，最常见的问题就是气球贷利息多少、气球贷怎么还款，其实对于这种新型贷款方式，不熟悉的人根本讲不清楚情况。为方便大家更清晰地了解到气球贷，今天我们就举例讲一讲气球贷还款计算方式：

一、什么是气球贷

首先，我们讲一讲什么是气球贷，气球贷最开始是农行推出的一种新型还款方式，这种贷款的还款过程就像吹气球，刚开始的时候比较小，越往后气球越大，而气球贷就是这样，前期还款金额比较小，越往后还款金额就越多，也因此被大家形象的命名为气球贷。

气球贷的还款方式本质上是通过拉长贷款年限来获取较低贷款利率，从而达到降低月供还款压力的效果。

二、气球贷还款计算方式举例说明

气球贷的使用场景目前大多是应用在金额较大的抵押贷款中，比如房贷、房抵贷，按照气球贷的还款方式以达到减轻月供压力的作用，下面我们举例说明气球贷怎么还款：

假如小王向银行办理房抵贷，贷款10万元年利率5%，期限3年。

那么按照常见的等额本息方式还款，则每月利息416.7元，每月归还本金2777.78元，月供为3194.5元，三年总利息15000元;

但如果采用气球贷的方式进行还款，银行可能会给到4%的低利率，而采取5年等额本息的方式进行还款，此时贷款每月利息为333.3元，每月归还本金1666.7元，前三年月供金额为1999.97元，后两年每月正常还利息333.3元，五年总利息为20000元。

对比之下普通还款方式总利息少，而气球贷还款方式前期月供少、前期压力较低。

总体来说，虽然气球贷总利息要比普通贷款方式利息略高，但气球贷也确有其优点，对于月供能力低的人群还是比较友好，同时比较适合那种前期投资、后期确保有巨大收入能支持还款的人群办理。