成都都江堰安置房抵押贷款办理条件及流程

成都都江堰安置房抵押贷款办理条件及流程

随着城市化进程的不断加速，房价不断攀升，可供选择的房产种类也越来越丰富，其中包括安置房。成都都江堰安置房具有价格实惠、地理位置便利等优点，因此，很多人选择在都江堰买安置房，同时，他们需要办理抵押贷款，因此，本文将讨论都江堰安置房抵押贷款的办理条件及流程。

办理条件

作为贷款的主体，自然需要符合一定的条件才能够办理都江堰安置房抵押贷款。首先，借款人需要年满18周岁，同时，还需要有稳定的职业和收入来源，能够提供足够的还款保证。此外，借款人需要有良好的信用记录，不需要有不良的贷款、信用卡、芝麻信用等情况。

同时，还需要具备房源的相关证件，如房屋购买合同、产权证明等文件，证明房源的所有权归属和正当性，同时，还需要提供房产评估报告等文件，以及符合贷款机构审核要求的资料、证明和担保人等相关文件。

流程一：申请预审

首先，需要前往贷款银行的网站或者移动端，进行线上预审。借款人需要填写相关信息，如姓名、职业、收入、贷款金额等等，并上传相关资料。在完成线上预审后，银行会在一定时间内给出预审结果。如果预审通过，借款人需要前往银行自行提交申请资料。

流程二：提交申请

当借款人通过线上预审后，需要将相关资料亲自带至银行进行申请提交，并按照银行要求担保人进行相关材料的提交。

在提交申请后，银行将对申请材料进行核实，如有资料不完整或者不符合要求，银行将通知借款人及时补充相关材料。

流程三：银行审核

当银行接收到申请资料后，将会进行审核，主要内容是对借款人信用情况的核查以及房屋相关证件的核实。同时，银行还会对房屋进行评估，确定房屋价值和借款额度，并根据借款人的还款能力进行贷款额度的甄别。审核时间会根据资料的完整情况而有所不同，一般需要2个小时至1个工作日。

流程四：签订合同

当银行审核通过后，银行将约定借款人双方签署抵押合同。银行会在合同中注明借款额度、利率、还款方式、还款期限等具体信息。

在合同签订之后，银行会将贷款款项划拨至借款人指定的账户，借款人可以按照预定的还款日进行偿还贷款本金和利息。

以上就是都江堰安置房抵押贷款的办理条件及流程。需要注意的是，虽然安置房可以作为抵押物，但是根据当地银行的规定，有些都江堰安置房的房主并不能办理抵押贷款，因此，有需求的人应该提前了解情况，并根据自己的实际情况选择不同的贷款机构。此外，如果不确定具体的办理流程和条件，最好咨询贷款机构或者相关人士进行咨询。