成都彭州房屋抵押贷款需要什么材料

成都彭州房屋抵押贷款需要什么材料

当你急需资金时，房屋抵押贷款是一个不错的选择。相信不少人对这种方式有所了解，但具体需要哪些材料呢？下面就为大家一一介绍。

1.房产证

需要提供的第一份材料就是房产证。房产证是用以证明你对该房屋的所有权，同时也是贷款方能够审核该房屋抵押贷款合格性的必要文件。

2.身份证

申请贷款时，申请人需要提供符合法律规定的有效身份证明文件。如：身份证、军人身份证、港、澳、台居民来往内地通行证、护照等。

3.房屋购买发票或者付款凭证

它们是用来证明房屋的购买价值的，同时也可以证明贷款方对该房屋的价值评估是否合理。

4.房屋评估报告

房屋评估是在房屋抵押贷款行业中非常重要的一项工作，它是确定房屋价值的一种途径，可以帮助贷款方更加准确的衡量抵押物的价值。

5.收入证明

贷款人的工资收入证明是申请贷款的重大依据之一。一般来说，工资收入可以体现在工资卡、社保卡或者劳动合同上。如果申请人是个体工商户或者自由职业者，可以以营业执照、税务证明以及个人所得税证明代替。

6.担保人身份证明及房产证明

当贷款人的信用状况无法满足银行的贷款要求时，贷款人可以寻求身份状况良好的担保人提供担保。为了确保担保人的身份及其资产的合法性，贷款方会要求担保人提供身份证明以及房产证明。

7.贷款申请表

贷款申请表上面会有您的基本信息，比如姓名、身份证号码、联系电话等等。此外，还需要填写您借款的用途和金额。总括来说，贷款申请表是房屋抵押贷款的一个非常重要的附加文件。

需要提供的房屋抵押贷款材料较多。有了这些资料，贷款方才可以更加准确的审批你的贷款申请。如果您需要申请贷款，不妨提前准备这些材料。