苏州公积金贷款新政策2023额度利率条件

现在很多在苏州打拼的年轻人都想在这个繁华的城市拥有属于自己的家，但是在苏州买房可不是一件简单的事情。首先面临的就是资金问题，很多朋友会选择贷款买房，其实这是非常明智的选择，而且现在公积金贷款的政策也越来越好。那么接下来就为大家简单介绍一些关于苏州公积金贷款的知识

一、苏州公积金贷款新政策2023

1、职工家庭首次使用公积金贷款的，首付款比例不低于住房总价的20%，按借款人公积金账户余额的10倍计算可贷额度，家庭贷款最高额度90万元，单人贷款最高额度60万元。贷款利率按公积金贷款基准利率执行。

2、职工家庭第二次使用公积金贷款的，首付款比例不低于住房总价的50%，按借款人公积金账户余额的6倍计算可贷额度，家庭贷款最高额度50万元，单人贷款最高额度30万元。贷款利率按公积金贷款基准利率上浮10%执行。

上诉两点就对2022年苏州公积金贷款的新政策，其余公积金贷款的相关政策还是按原规执行。

二、苏州公积金贷款额度利率

苏州公积金贷款额度计算方式如下：

缴存职工的贷款额度=sum;(每月缴存的公积金对应的存储月份数存贷系数)

每位缴存职工的贷款额度，以月度为单位分段计算，每月缴存的公积金分别对应一个贷款额度。

也就是，每位缴存职工的贷款额度，以月度为单位分段计算，每月缴存的公积金分别对应一个贷款额度﹔所有缴存月度的贷款额度加总后，可得出缴存职工本人的贷款额度。

无论是在苏州还是其他地区，公积金贷款的利率都是最低的，五年以下的公积金贷款利率是2.6%，五年以上的公积金贷款利率是3.1%。

三、苏州公积金贷款条件

1、具有苏州市常住户口或有效居住证明;

2、只有购买了公积金的职工才有资格申请公积金贷款，没有购买公积金的职工就不能申请公积金贷款;

3、申请贷款前连续足额缴存住房公积金的时间不少于6个月;

4、在苏州市区域内购买、建造、翻建、大修自住普通住房（不含商住两用房）并具备有关手续、文件和已交付规定比例的自筹资金;

5、具有完全民事行为能力，具有稳定的职业和收入，有偿还贷款本息的能力，信用良好;

6、没有未还清的公积金贷款。另外需注意的是，配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。

7、年龄必须在22周岁以上65周岁以下;

8、公积金贷款期限最长不超过30年，办理组合贷款的公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。

今天的分享到这里就已经结束了，希望这篇关于苏州公积金贷款的文章对大家有一定的帮助，如果大家还有贷款方面的疑问可以拨打融诚有信官方客服热线咨询详情。