成都彭州房子抵押贷款需要什么手续和证件

成都彭州房子抵押贷款需要什么手续和证件？

房子作为最大的可贷款抵押物之一，已经成为了大部分人选择抵押贷款的首选。而在成都市彭州区，房子抵押贷款也是一种比较常见的贷款方式。那么，成都彭州房子抵押贷款需要什么手续和证件呢？接下来，我们就来详细了解一下。

手续和证件清单

1.房屋产权证：这是申请任何一笔房产抵押贷款的必备证件，其作用是证明该房屋归属权属于借款人，且该房屋尚无抵押、查封等现象。

2.借款人身份证件：如居民身份证、护照等，是验证借款人的身份信息是否正确的重要证件，也是抵押贷款必备的手续。

3.房屋评估报告：房屋评估报告是借款人进行房屋抵押贷款的重要文件，其基本作用为核实借款人所抵押房屋的价值，通过评估确定抵押贷款的额度。

4.房屋权属证明：如果借款人所在房屋权属发生过变化，或房屋曾作为遗产、赠与或受赠的一部分，除了房屋产权证外，还需额外提供相关的权属证明文件。

5.收入证明：借款人还需提供一份收入证明，以证明其还款能力。具体证明形式可以根据不同的贷款机构而异，但通常包括工资卡对账单、个人缴纳的社保、公积金、个人所得税等证明文件。

如何申请彭州房子抵押贷款？

1.确定贷款用途以及还款期限：在进行房屋抵押贷款申请前，借款人应首先明确自己的贷款用途，以及能够承受的还款期限。

2.寻找贷款机构：在选择贷款机构时，借款人需根据不同的条件来进行选择，如贷款利率、贷款期限、还款方式、额度等等。

3.提交材料：提交上述所提到的所需手续和证件，以及借款人的借款申请。一般来说，申请人需提交清晰的身份证明，房产信息以及收入证明等。

4.签订贷款合同：如果贷款申请被通过，借款人需与贷款机构签订贷款合同，合同内容需明确抵押物的种类、贷款金额、利率、还款方式、还款期限，以及逾期和赔偿责任等各种条款。

5.提取贷款：按照约定，在签订合同时，贷款机构会根据要求向借款人进行放款，借款人可以通过提款、转账、支票等方式获得贷款金额。

结语

本篇文章已详细的介绍了成都彭州房子抵押贷款所需的手续和证件。如果您需要进行房屋抵押贷款的话，建议认真阅读上述内容，并且选择正规、可信的贷款机构进行操作。祝您财运亨通，事事顺心！