成都成华区回迁房抵押贷款申请材料要哪些

成都成华区回迁房抵押贷款申请材料要哪些

成都作为中国的西南门户城市，近年经济一路飙升，人口流动性也越来越大。然而，随之而来的都市化进程，也带动了房屋市场的繁荣发展。其中，成都成华区的房屋市场相对活跃，并且回迁房的数量颇多，为许多需要贷款的人提供了一个抵押品的选择。如果您也是有这方面的需求，那么下面就一起来看看成都成华区回迁房抵押贷款的申请材料需要哪些。

1.房屋产权证明

办理房屋抵押贷款申请时，首先需要提供的便是该房屋的产权证明。这是您证明房屋真实所有权的重要文件。

2.还款能力证明材料

贷款申请人申请贷款时需要提交近记工资、社保或公积金和个人所得税缴纳证明，在贷款的过程中有能力始终按时、足额归还贷款本息。

3.身份证明材料

在申请贷款时，需要提供本人的身份证复印件，并提供原件以核对。此外，还需要提供配偶的身份证复印件。

4.房屋评估报告

银行通常会要求您提交房屋评估报告，以评估其价值是否足够抵押，以及抵押贷款的额度与期限。

5.其他材料

此外，如果申请人是自由职业者，则还需要提供自己的企业营业执照和税务登记证明，以证明自己的商业运营能力和良好信誉。如有房屋租赁合同，需要提供原件或者复印件扫描件等等。

以上这些材料是办理成都成华区回迁房抵押贷款时必备的，准备齐全并清晰明确地提交申请，将有效提高您的贷款成功率。