个体工商户贷款需要什么条件

上期我们讲到个体工商户贷款额度的问题，不同担保方式、不同贷款产品的贷款额度不同，在贷款条件上也同样如此，那么个体工商户贷款需要什么条件？下面我们具体说明：

个体工商户贷款需要什么条件？

个体工商户办理贷款，不同的产品贷款条件不同，但总体分为抵押担保和信用担保两种方式，下面我们详细例举不同担保方式下，个体工商户贷款的条件要求：

个体工商户贷款基本条件：

1、具有完全民事行为能力的自然人，年龄在18（含）60周岁（不含）之间，外国人以及港、澳、台居民为借款人的，应在中华人民共和国境内居住满一年并有固定居所和职业;

2、具有合法有效的身份证明、户籍证明（或有效居住证明）及婚姻状况证明;

3、借款人有可靠收入来源，个人还贷月供不超过月收入50%。

个体工商户贷款信用贷款产品条件：

1、个体工商户做授薪工资贷款、社保贷款、公积金信用贷款，要求个人在职时间一年以上，打卡工资、社保公积金缴纳记录1年以上，优质单位最少6个月以上;

2、个体工商户办理经营流水贷款，需要提供612个月的电子形式的流水记录，不同银行对流水记录规定的数额不同，但最少月均收入流水大于3000元，同时营业执照时间大于1年;

3、个体工商户办理特殊行业许可证贷款，比如烟草证贷款，一般对进烟流水有一定要求，实际经营时间6个月以上。

个体工商户贷款抵押贷款产品条件：

1、个体工商户可以办理房产抵押贷款，包括住房、公寓、写字楼、商铺、别墅、工厂、仓库等房产，一般要求借款人拥有房屋所有权，具有能处置财产的权利，并且对房产房龄和面积有一定要求，一般要求住房类房产房龄30年以下，商用、工业性质房产20房龄20年以内，面积不小于40平米;

2、个体工商户办理车辆抵押贷款要求车辆里程数不超过12万，车龄不超过10年，过户次数最多不超过5次，具有车辆所有权，货车、私家车、全款车、二手车、按揭车、商用车均可办理;

3、个体工商户做机械设备抵押贷款则要求借款人能够提供清晰的购买发票和设备证书，比如工地的工程机械设备，挖掘机、吊车等等。

以上就是个体工商户贷款所需条件的详细介绍，如您需要办理上述贷款，可来电直接办理，正规银行，安全更放心！