成都成华区非本人房抵押贷款需要哪些材料

成都成华区非本人房抵押贷款需要哪些材料？

在现代社会，房贷已成为大众进入房屋市场的主要渠道之一。但是有些情况下，如果您需要进行贷款并抵押物业，但该房屋并非您的所有物，这时就需要进行非本人房屋抵押贷款。那么，这种情况下需要提交哪些材料呢？接下来，我们就来一起探讨一下。

材料清单

要想获得非本人房屋抵押贷款，您需要提交一份详细的申请材料清单。以下是一份全面而常见的材料清单，其主要包括以下几点：

1. 产权材料

产权证明是主要证明你所抵押的房屋由权利人所有的材料之一。如果持有人不是申请人，还需要提交相关产权人签署并加盖公章的委托书、身份证明、税务和物业管理方面的相关证明等材料。

2. 个人身份证明材料

由于申请贷款需要申请人信息，因此您需要提交您的有效个人身份证件及其他相关证明材料，如结婚证、户口本、身份证复印件等。

3. 借款人财产证明材料

此项材料包括您本人的个人资产证明，例如收入证明，如工资、奖金、投资收益、社保或公积金等；合法成果证明，如银行存款证明，股票、基金等证券资产证明；其他财产证明，如车辆、房产证明等，具体要求因实际情况而定。此类材料不仅能证明您的财务实力，而且能够帮助银行评估您的还款能力。

4. 担保人身份证明材料

如果您需要添加担保人以增加您的贷款额度，还需要提供担保人的个人身份证明及其相关资产证明材料。

5. 银行需要的相关证明材料

此外，银行还需要一些证明，以评估您的个人信用状况，如您的个人信用报告、您的工作证明、户籍所在地证明、房地产评估报告、当地公安机关出具的住所证明等。

用于非本人房屋抵押贷款的材料与一般的房屋抵押贷款材料不同。因此，申请人需要准备全面的材料清单，并按照要求逐一提交。当然，如果您缺乏相关经验和知识，最好咨询专业人士的意见，以便尽快获得贷款。