成都龙泉驿公租房抵押贷款办理材料需要什么

成都龙泉驿公租房抵押贷款办理材料需要什么

成都龙泉驿公租房是指由政府或规划主管部门投资建设，以供个人及家庭租赁的保障性住房。在一些情况下，公租房的租户需要进行抵押贷款。这时，办理抵押贷款需要提交哪些材料呢？下面我们进行详细介绍。

1. 住房产权证明

在办理抵押贷款时，需要提供住房产权证明，证明贷款对象的房屋权属情况。对于公租房抵押贷款来说，住房产权证明一般指的是公租房的租赁合同。

2. 居民身份证

在提交住房产权证明后，需要再提交申请人和共同申请人（如果有）的身份证件。办理公租房抵押贷款需要身份证是因为身份证是证明申请人身份和个人信息的有效证件，而且身份证具有唯一号码，也可以根据身份证号码查询申请人及共同申请人的信用情况。

3. 还款能力证明

抵押贷款的办理需要还款能力证明，包括个人征信报告、银行流水、工资流水等。这些证明可以证明申请人还款的来源和能力。如果申请人还有其他经济来源，也需要提交相关证明文件。

4. 评估报告

对于公租房抵押贷款来说，需要提交房屋评估报告，评估报告是银行或抵押机构对房屋的价值进行的评估，评估结果对于抵押贷款的获得和房屋抵押价值的确定非常重要。

5. 抵押权人同意书

办理公租房抵押贷款需要提交公租房所在地建设或规划主管部门的抵押权人同意书，证明申请人可以将公租房进行抵押，作为办理公租房抵押贷款的重要文件之一。

总体来讲，办理成都龙泉驿公租房抵押贷款需要提供的材料包括住房产权证明、居民身份证、还款能力证明、评估报告和抵押权人同意书。只有提交正确的材料和符合贷款要求，才能成功的获得公租房抵押贷款。