成都金牛区非本人房抵押贷款需要什么手续和证件

成都金牛区非本人房抵押贷款需要什么手续和证件？

在现实生活中，很多人都面临着需要贷款的问题。而对于一些缺乏抵押物的人来说，选择非本人房抵押贷款是一种常见的方式。然而，在成都金牛区，这项业务还需要一些特定的手续和证件。下面就来详细介绍一下需要准备哪些材料。

1. 非本人房抵押贷款需出示产权人委托书

在申请非本人房抵押贷款时，产权人必须出具一份委托书，授权非产权人将该房屋进行抵押贷款的操作。委托书一般需要在公证处进行公证，并加盖公章。

2. 产权证、房屋所有权证和房屋证明

在成都金牛区，进行房屋抵押贷款时，产权证、房屋所有权证和房屋证明是必不可少的。产权证是确认产权人名下拥有的房产资产证明，房屋所有权证是确认产权人对该房屋享有完全所有权的证明，而房屋证明则是对产权证和房屋所有权证上的信息进行核对的证明。

3. 产权人身份证件和个人信用报告

产权人身份证件和个人信用报告也是申请非本人房抵押贷款时不可或缺的材料。产权人身份证件一般需要加盖公章和公证，而个人信用报告可以通过具有资质的金融机构向人民银行查询。

4. 非产权人身份证件和个人信用报告

除了产权人身份证件和个人信用报告之外，非产权人也需要准备相应的身份证件和个人信用报告。这是为了银行能够更好地了解抵押人的信用状况。

5. 其他材料

此外，在申请非本人房抵押贷款时，还需要准备其他材料，如婚姻状况证明、工作证明、收入证明、信用卡对账单、税务局的纳税证明等。这些材料可以充分证明非产权人的还款能力。

在申请非本人房抵押贷款时，需要准备多份手续和证件。而这些材料的准备工作也需要耐心和细致，以确保整个操作顺畅、成功。