成都房屋抵押贷款多久能批下来？

房屋抵押贷款审批根据房贷方式的不同、房屋类型的不同，所花费的时间也是有区别的。一般正常的房屋抵押贷款办理的手续最少在30天左右，如果中间涉及到其他环节，手续时间或许会增加。融诚有信小编建议各位借款人可以根据自己资金的需求，合理调整好贷款时间，注意办理抵押贷款的细节，降低贷款风险。

一、正常的情况下，房屋抵押贷款审批的周期

1、借款人提出房屋抵押申请

2、银行对房屋进行价值评估

3、资料齐全后开始审批

4、批复审批结果

5、和银行签订抵押贷款的合同

6、办理抵押登记证明

7、银行放款

二、房屋抵押贷款为什么会被拒绝

1、个人征信不良

银行贷款审批本身就比较严格，如果个人征信报告出现了不良记录肯定是更难审批下来的。如果是夫妻进行贷款，还会查配偶的个人征信，如果对方征信不好，同样也是会被拒绝

2、负债过高

如果借款人除了房贷需要偿还外，还有其他网贷要还，负债率过高，银行会考虑到你的还款能力，也会拒绝给你贷款。

如果你不了解房屋抵押贷款的情况，不妨可以找专业的贷款平台做贷前咨询。专业的贷款平台可以加快你办理房屋抵押贷款的速度，节约你的时间。如果你对房屋抵押贷款还有其他任何问题，欢迎您拨打融诚有信的电话热线或者咨询网站在线客服，我们会第一时间给你回复。