成都金堂商铺抵押贷款需要什么手续和证件

成都金堂商铺抵押贷款需要什么手续和证件

商业银行提供的抵押贷款是为那些需要短期资金支持的人设计的，人们可以为了向银行借款而抵押自己的物业，如房地产或商业用途的房产和土地。在成都市金堂区，商铺抵押贷款在最近几年内已成为一种主流的借款方式。

成都金堂商铺抵押贷款的手续

成都金堂商铺抵押贷款所需的手续是相对繁琐的，仅凭购房协议是无法拿到贷款的。因此，银行是需要担保物的，这个担保物是抵押商铺。接下来介绍一下贷款所需的主要手续：

1、产权证原件

貌似所有贷款都需要产权证原件。无产权证的情况，需要到产权所申请产权证的复印件和临时房产证，并由相关单位加盖公章，注明归还日期和归还单位。

2、身份证明

贷款人的身份证明包括身份证、户口本等证件。证件有效期内的原件或复印件需要备齐。

3、购房发票或完税证明

购房发票和完税证明是购房过程中的重要文件，购房人需要将这些证明文件带到银行，才能够办理商铺抵押贷款。

4、房屋买卖合同等文件

对于购房人而言，房屋买卖合同和其他房屋相关文件都是非常重要的。银行需要这些文件以便于核实房屋的交易情况。

5、其他手续

根据个人情况不同，可能需要提供其他的手续文件。例如，如果您需要商铺抵押贷款用于创办企业，银行可能需要看到您的工作证明以及企业的营业执照等文件。

成都金堂商铺抵押贷款所需的证件

在办理成都金堂商铺抵押贷款时，您需要提供以下证件:

1、房产证

房产证是购房人的产权证明，是撤销公产证之后需换发的权利凭证。购房人需要带着自己的房产证去银行办理抵押贷款手续。

2、身份证明

银行需要核实贷款人的身份证明，因此您需要提供身份证、户口簿、驾驶证等相关证件的原件或复印件。

3、完税证明

完税证明证明该笔房产税款已经完税，购房人需要带着该证明去银行办理抵押贷款手续。

4、购房合同/协议

购房合同/协议是购买房产的法律依据，银行需要核实您购买商铺的时间和价格等信息。

5、其他证件

如果需要提供其他证件，如营业执照、个人收入证明、个人资产证明等，银行将通知您在办理时提供。

在办理成都金堂商铺抵押贷款时，您还需要准备商铺测量数据，如商铺面积、走道、扶手等数据信息，因为这些信息对商业银行的贷款额度和利率都有很大的影响。

成都金堂商铺抵押贷款所需的手续和证件是相对繁琐的，购房人需要提前准备好相关证件和手续，以便于办理商铺抵押贷款手续。