成都金牛区子女房抵押贷款基本条件要哪些

成都金牛区子女房抵押贷款基本条件

子女房抵押贷款是银行针对子女为父母还房贷而推出的一项服务。在成都金牛区申请子女房抵押贷款，需要具备以下基本条件：

1.父母和子女年龄要求

父母年龄一般要求在60周岁以下，子女年龄也需要符合银行的年龄要求。

2.子女房产的产权证须清晰

子女房产的产权证必须是清晰、完整的，且没有抵押或质押。如果有抵押或质押，需要先进行解押。

3.子女房产评估价值要符合要求

银行会根据对子女房产的评估，确定可贷款的金额。因此，子女房产要符合银行的评估价值要求。

4.贷款金额以房屋估价为基准

子女房产抵押贷款的贷款金额一般以房屋评估价值为基准，银行会按照一定比例进行贷款。

5.子女信用记录要良好

子女本人的信用记录也是银行考虑的因素之一。如果信用记录不良好，可能会影响到父母的贷款申请。

6.父母需提供收入证明

父母需要提供收入证明，证明其有一定的经济能力还贷。收入证明可以是工资流水、租金收入等。

7.贷款期限要注意

子女房抵押贷款的期限一般为15年，具体期限可以根据银行的政策来确定。

总的来说，成都金牛区子女房抵押贷款的要求并不是很苛刻，只要符合上述基本条件，就可以向银行提交申请。但是，在申请之前，建议多了解相关政策和流程，以确保顺利申请贷款。