2026房屋抵押银行贷款利率多少？

房屋可以办理抵押贷款我们已经不是第一天知道，如果想做房屋抵押贷款，了解当下银行房屋抵押贷款额度、利率、期限等情况就必不可少，而这之中，房屋抵押贷款利率关乎贷款成本高低，那么，房屋抵押银行贷款利率多少？

房屋抵押银行贷款利率

房屋抵押贷款利率是在贷款基准利率上根据借款人资产负债、收入信用情况按照一定比例浮动执行的，目前我国贷款基准利率为：1年以下4.35%，1--5年4.75%，5年以上4.9%。

由于房屋抵押贷款年限比较长，最长可贷款30年，所以我们默认房屋抵押贷款基准利率为4.9%，在此基础上，银行会根据客户的情况和房产条件对上浮度进行调整：一般民用住房上浮范围在10%--30%，即贷款年利率在5.39%--6.37%。

而商用房产（公寓办公楼、写字楼、仓库商铺等等）上浮范围在30%--50%，贷款年利率为6.37%--7.35%。

但由于借款人条件不同，以及不同银行对借款人资质的评定标准、条件不同，所以各大银行的房屋抵押贷款利率具有高低差异，下面我们简单例举几个银行的房屋抵押贷款利率：

中国银行4.35%--4.9%

工商银行4.35%--5.39%起

建设银行4.58%

邮政银行5.66%--6.86%

农业银行4.35%--4.9%

交通银行4.35%--4.9%

平安银行5.65%--6.37%

民生银行4.78%--6.09%

招商银行5.51%--5.7%

华夏银行6.50%

兴业银行6.86%--7.35%

浦发银行6.74%--7.35%

广发银行5.44%--6.37%

成都银行5.66%--7.35%

重庆银行5.66%--7.35%

邯郸银行7.5%--9%

宁波银行77.2%

北京银行5.65%

厦门银行7.10%

浙商银行6.8%--7.2%

包商银行6.5%--7%

渤海银行7%

天津银行5.66%--7.35%

遂宁银行5.66%--7.35%

以上就是房屋抵押银行贷款利率的全部内容，房屋抵押贷款由于贷款期限长、额度高，一般是人们有大资金需求的最后应急手段，但其实不管是借款金额还是借款时间，借款人均可在允许的范围内自行选择，如果只是短期的大资金需要，也可以考虑房屋信用贷款，无需办理抵押登记手续，流程更快捷！

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