广州商铺抵押贷款条件流程额度及期限2025

以商铺作为抵押物，在抵押贷款中较为常见。相对于土地厂房，商铺面积较小，大多处于商圈，易于变现处置。相较于机器设备，商铺作为不动产安全性更高，贬值风险更小，甚至有些商铺随着房地产市场行情的发展还会出现升值空间。那么商铺抵押贷款怎么办理？

一、广州商铺抵押贷款条件

1、贷款人年龄在18--60岁之间，具有完全民事行为能力；

2、能提供有效身份证明，且有固定居住场所，有常住户口或是有效的居住证明；

3、拥有抵押商铺的所有权；

4、有良好的信用记录；

5、有一定的收入来源，具备偿还贷款本息的能力；

6、抵押商铺产权明晰，能正常上市交易；

7、满足贷款机构的其他条件。

二、广州商铺抵押贷款流程

1、贷款人带齐申请资料，到银行申请商铺抵押贷款；

2、银行进行贷款调查、审查、审批；

3、审批通过的，银行在落实放款条件后，按规定程序办理放款手续；

4、贷款人按合同约定归还贷款本息；

5、贷款结清后，按银行规定到抵押登记部门办理抵押物登记注销手续。

三、广州商铺抵押贷款额度

广州商铺抵押贷款可以贷到商铺评估价的60%--80%左右，即商铺评估价为100万，那么抵押额度在60--80万元左右。商铺抵押额度的高低取决于贷款人的征信记录、收入情况、抵押物价值等，具体的贷款额度请以银行审批结果为准。如果大家有广州商铺抵押贷款的需求或是疑问，欢迎致电融诚之家客服热线咨询。

四、广州商铺抵押贷款期限

广州商铺贷以单笔方式办理的，贷款期限最长为10年；以循环授信方式办理的，最长的授信期限为30年。

广州商铺贷款的还款方式比较灵活，贷款人的贷款期限在1年以内（含1年）的，可以到期一次偿清贷款本息或按月还款。贷款期限在1--10年的（含10年），贷款人可以按月还款，而且贷款人还可根据实际情况来选择全部或部分提前还款，提前还款不会产生任何违约金。

以上就是关于广州商铺抵押贷款的介绍，如果有贷款需求可以联系融诚之家客服咨询详情。

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