2026重庆二套房贷款利率是多少？

与重庆首套房相比，二套房的贷款利率更高。目前，重庆首套房的LPR（贷款基准利率）为4.6％，基点是60（1个基点为0.01%），可知重庆首套房的贷款利率为5.2％。那么2026重庆二套房贷款利率是多少呢？

一、重庆二套房贷款利率

由于受疫情影响，重庆楼市市场低迷，为了刺激房产消费，相关单位调整了重庆二套房的贷款利率，但相较首套房，二套房的贷款利率更高。

上述已经说到重庆首套房贷款利率计算方式为LPR基础利率+基点，二套房也同样使用这种计算方式。重庆二套房LPR基础利率和首套房一样，但基点更高，通常在6080之间，即重庆二套房贷款利率为5.2％--5.4％。

由于不同银行所加的基点不一样，所以不同银行的二套房利率不一样，大体都在5.2％--5.7％左右，但是银行会根据借款人的征信、收入等情况来确定基点的添加数，所以不同借款人的贷款利率都不同。

以下是重庆部分银行最新的首套房、二套房的贷款利率，如果想要办理二套房贷款，可以联系相关银行。

二、重庆二套房贷款首付比例

1、征信记录上有住房贷款记录，且未还清，则二套房首付比例最低为房价的四成。

2、征信记录上有住房贷款记录，且已还清，则二套房首付比例最低为房价的三成，但只有部门银行支持三成，大部分银行要求四成。不过这种情况该二套房的利率可以按首套房利率计算。

3、征信记录上有2次住房贷款记录，且已还清，则二套房首付比例最低为房价的四成。利率按首套房利率计算。

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