按揭房信用贷款需要什么条件？有什么优势？

按揭房信用贷款是银行或放款机构根据你的按揭房每个月的月供、已还本金、个人信用资质和工作情况等因素，综合评估进行放款，是绝对不会对你的房子进行抵押。用按揭房信用贷款，也需要符合信用贷款的基本条件，同时对按揭房也有一定要求。

一、按揭房信用贷款条件

1、借款人年龄在22--55周岁之间，所在地有固定住所、有常住户口或有效居住证明。

2、借款人有需要有稳定的工作或者生意，收入稳定，收入能覆盖自身还款与生活所需，有足够还款能力。

3、个人征信良好，负债不高，没有严重逾期，查询次数少，没有太多网贷。

4、大数据良好。

5、没有刑事案件、坐牢、不良记录等负面信息。

6、并非高危职业或者银行禁入职业。

7、贷款用途合理合规，能提供贷后发票、收据。

二、按揭房信用贷款对按揭房的要求

1、按揭房月供大于2000元，连续还款满一年（部分金融机构要求满两年）。

2、按揭房没有二次抵押（部分金融机构不查）。

3、按揭房仍然在还款中，没有结清。

综上，这些就是用按揭房作为方案申请贷款的一些基本条件，当然目前，做按揭房准入的银行并不是很多，如果题主有其他资质可以考虑用其他资质准入。

三、按揭房信用贷款优势

1、无担保。无需任何抵押、无需任何担保，您的信用就是最好的贷款通行证。

2、放款快。只要您资料齐全，最快一天可以放款，更有独特快捷的审批模式，让您只需上门一次，就可以获得无担保贷款。

3、手续简单。相对房产抵押贷款来说，无抵押信用贷款省去了中间许多环节，如无需评估房产、无需抵押登记等，资料交齐银行电核后即可放款。

4、固定利率。信用贷款一般为固定贷款利率，免受市场利率波动的影响，降低利率风险，尽享优惠。

四、按揭房信用贷款资料

1、房地产证等抵押物权属证明文件。

2、申请人及配偶身份证、户口本、婚姻状况证明3、申请人及配偶收入证明。

4、借款用途的相关证明。

5、银行要求提供的其它相关资料。

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