杭州银行房屋抵押贷款产品介绍

杭州银行房屋抵押贷款是一款以房产做为抵押物的抵押贷款产品。房屋抵押贷款的资金用途多，贷款所得资金可用于日常消费或生产经营，高额低息，条件宽裕。房屋抵押贷款为线下贷款产品，可直接来电联系客户经理线下申请，渠道进件，实时审批，效率更高，资料齐全下款仅需要3天。

贷款条件

1、借款人为中国大陆国籍，年龄22--65周岁。

2、贷款资金不得用于购置房产，不得用于监管部门禁止贷款资金进入的投资领域，包括但不限于股票、外汇、期货、基金、黄金买卖等投资交易。

3、房子过户时间需持有6个月以上，房屋房龄30年之内（含），面积50平方米以上（含）。

4、房子为70年产权单身公寓、住宅性质、安居房换证、联排别墅、双拼住宅，以5、征信2次以内逾期可沟通，近2个月内征信查询不超过5次，小额贷款允许结清进件（消费金融公司允许介入）。

6、个人对外担保金额不超过800万，2年外征信问题可以沟通。

7、他行存量信用贷款不超过4家，信用卡负债高可酌情（按揭房车贷除外）。

贷款资料

1、借款人夫妻双方身份证、户口本、婚姻证明材料。

2、借款人住所材料、社保公积金、工作证明等资料。

3、借款人近一年收入流水和其它资产证明。

4、借款人信用报告。

5、杭州银行认为需要提供的其他材料。

贷款流程

1、向杭州银行申请房产抵押贷款。

2、提交个人及抵押房屋相关资料。

3、银行审核材料、评估额度。

4、签订贷款合同，办理抵押登记。

5、杭州银行审批下款。

贷款利率

杭州银行房屋抵押贷款的利率是，年化利率在5%--8%之间，每万元每月利息只有几块元，贷款利息较低。准确利率以审批结果为准。

贷款额度

杭州银行房屋抵押贷款额度最高为1000万元，具体按照不同产权性质房产的5--7成审批额度。额度与多种因素有关，请先来电咨询。

贷款期限

杭州银行房屋抵押贷款的期限最长为10年。1--10年可自由选择。可以提前还款，会收取相应的违约金。

还款方式

杭州银行房屋抵押贷款根据不同的贷款期限可选不同还款方式：

1、3年以下可先息后本，按天计息（手机操作提款还款，优质客户无需过桥）。

2、3--10年则分期还款，可选等额本金或等额本息。

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