成都农商银行二手房产按揭贷款条件及流程

　　成都农商银行二手房产按揭贷款，是成都农商银行向符合贷款条件的客户，发放的用于购买普通住宅类二手房产、商业用房的信用贷款产品。在成都农商银行服务范围内的客户，都可以申请二手房产按揭贷款。那么，成都农商银行二手房产按揭贷款条件有哪些呢？又该如何办理呢？

　　一、成都农商银行二手房产按揭贷款申请条件

　　1、符合拟购房产所在地限购政策的中华人民共和国公民，或在中国境内工作1年（含1年）以上的境外个人（包括港澳台人士和外籍人士）;

　　2、有合法的职业、稳定的经济收入，有按期偿还贷款本息的能力;

　　3、遵纪守法，个人信用记录良好，单笔贷款（含信用卡）近两年内逾期记录不超过连三累六;

　　4、持有与售房人签订的真实、合法、有效的购房合同、协议或其他有效证明文件;

　　5、能够提供符合成都农商银行要求的担保;

　　6、按照当前二手房按揭贷款政策支付足额购房首付款;

　　7、在成都农商银行开立个人结算账户;

　　8、成都农商银行规定的其他条件。

　　二、成都农商银行二手房产按揭贷款办理流程

　　1、客户向成都农商银行提出贷款申请;

　　2、成都农商银行客户经理受理审批;

　　3、成都农商银行进行授信审批;

　　4、客户开立成都农商银行个人结算账，签订个人购房担保借款合同，支付首付款，完成房产过户并办理抵押登记;

　　5、成都农商银行发放贷款。