公积金贷款与公积金信用贷款的区别

　　最近融诚有信收到了很多朋友问公积金贷款和公积金信用贷款是不是一回事，看来很多朋友在这方面的了解还只是停留在了表面，公积金贷款和公积金信用贷款完全是两个概念，今天就从多个角度给大家讲解公积金贷款和公积金信用贷款的不同点。

　　一、公积金贷款和公积金信用贷款的区别：

　　1、概念不同

　　公积金贷款是房贷的一种，根据公积金缴存额度和规定，可以申请一笔买房贷款。公积金信用贷款是信用贷款的一种，缴纳一定额度住房公积金的用户，可以去银行办理贷款，而且无需任何财产抵押和担保。

　　2、申请条件不同：

　　公积金贷款要求连续缴纳至少6个月以上，并且没有使用公积金支付房产首付款，没有公积金贷款等等，不同城市的规定也有所不同。例如，非成都籍想在成都买房，需要2年连续社保或者24个月连续缴纳个税才能申请买房公积金贷款，非沪籍想买房，需要是在上海无房的已婚人士，且连续缴纳满5年及以上个税或社保才有资格申请公积金贷款。而公积金信用贷款条件就比较宽松，一般情况下银行只对公积金缴存年限与金额有要求，只要申请人资质过关就能申请信用贷款。

　　3、用途不同：

　　公积金贷款是房贷的一种，只能用来买房;公积金信用贷款在申请成功后可以直接打款到银行卡，可以用于日常消费如：购物、装修、旅游等等个人用途，此外还可以用来提现，不过不能用于投资理财。

　　4、贷款额度不同：

　　公积金贷款额度一般为公积金账户余额的1020倍，比如成都公积金贷款最高贷款额为50万元，两人或两人以上购买同一住房申请住房公积金贷款的，最高贷款额为80万元;公积金信用贷款是小额贷款，具体额度是以申请人资质而定的。

　　5、贷款期限不同：

　　目前成都公积金贷款期限最长为30年，具体期会以申请贷款时的年龄、房屋性质等因素为评判标准;公积金信用贷款期限为3~5年，具体期限以银行规定为准。

　　6、还款利率不同：

　　公积金贷款利率执行全国统一标准，15年内利率为2.75%，6－30年之间利率为3.25%;公积金信用贷款的利率在不同银行是不一样的，大概会在3%12.96%之间，相对于其他信用贷款来说它的利率更低。

　　二、在哪里可以办理公积金贷款和公积金信用贷款

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