成都成华区公积金信用贷款办理流程

成都成华区公积金信用贷款办理流程

公积金贷款已经成为了很多人购房的首选。而如今，不仅可以通过公积金贷款购房，还可以通过公积金贷款进行个人消费。成都成华区是一个拥有较多人口的城区，对于公积金信用贷款的需求量也不小。相信有很多人对成都成华区公积金信用贷款办理流程并不熟悉，下面我们就来详细了解一下。

一、资格条件

成都市政府执行全国统一的住房公积金制度，满足以下条件的人可以申请公积金信用贷款：

净月收入达到最低标准：在成都市区的职工净月收入不低于当地最低工资指导线的1.5倍（含）；

已连续缴存住房公积金12个月以上，且缴存基数不低于法定最低限额的皆可申请公积金信用贷款；

若被征信信息检查机构认定有恶意透支、欠税、有不良记录等不良行为的，则无法申请公积金信用贷款。

二、准备材料

在进行办理公积金信用贷款前，申请人需要准备以下材料：

身份证原件及复印件；

城市住房公积金明细查询记录；

个人流水账单，可以是近半年的银行流水或支付宝流水；

公积金个人账户汇缴凭证或缴款清单；

纳税证明（如有）；

职业资格证书（如有）。

三、申请流程

具体的申请流程如下：

第一步：填写《个人住房贷款申请表》；

第二步：携带居民身份证原件及复印件，一并缴交上述材料；

第三步：住房公积金中心审核，审核合格的发放贷款报告书；

第四步：贷款人通过评估公司进行个人信用评估；

第五步：贷款人根据评估结果和购房情况制定贷款方案；

第六步：双方指定律师过户合同，签订贷款合同，贷款放款；

第七步：还款管理。

四、注意事项

在办理公积金信用贷款过程中，要注意以下事项：

贷款人名下不得有其他房产；

提前结清贷款需要扣除全部剩余应付利息和违约金；

原则上不得超过贷款人的5倍工资总额或50万元（以较低的额度为准）；

贷款期限最长不得超过20年。

以上就是成都成华区公积金信用贷款的办理流程，大家可以根据自己的需求选择自己合适的贷款方案，购买自己心仪的房产，并实现自己的个人消费。希望对大家有所帮助。