平安银行房地产开发贷款条件及流程

　　一、平安银行房地产开发贷款产品说明

　　房地产开发贷款是指，平安银行向有资质的企业提供的，主要用于其房地产开发与经营、土地开发与储备、房地产开发与经营的中长期贷款。平安银行可提供的房地产开发贷款包括：普通商品住房类房地产开发贷款、经济适用房类房地产开发贷款、商用房类房地产开发贷款、土地储备类房地产项目贷款等。

　　二、平安银行房地产开发贷款条件

　　只要是经工商行政管理部门（或主管机关）核准登记的房地产开发与经营类的企业法人，是受政府主管部门委托负责土地开发、征用、购买、整理、储备和出让的企业或事业法人，并履行了相应的审批或批准程序（若有必要），均可申请房地产项目贷款。如果企业在房地产项目开发过程中出现了建设资金不足的情况，或者在土地储备过程中出现了储备资金不足的情况，即可向平安银行申请房地产开发贷款。

　　三、平安银行房地产开发贷款流程

　　1、客户向平安银行提出房地产开发贷款申请

　　2、客户向平安银行提交房地产开发贷款相关材料

　　3、平安银行对拟投资的房地产项目具体情况、是否符合国家政策等进行贷前调查、评估和预测。

　　4、平安银行和客户签署借款合同和相关担保合同。贷款申请经平安银行审批通过后，各相关方签署所有相关法律性文件。

　　5、按照约定条件落实担保、完善担保手续。涉及担保条件的，各方需办妥抵押登记、质押交付（或登记）等有关担保手续，若需办理公证的需再履行公证手续等。

　　6、手续办结后，平安银行向客户办理贷款发放。

　　7、客户按照约定用途和资金支用计划使用资金，并接受平安银行监督。

　　8、客户按照约定及时分期或一次性地向平安银行足额偿还贷款。

　　四、平安银行房地产开发贷款材料

　　1、项目所需的可行性研究报告及批准文件

　　2、项目年度投资计划

　　3、初步设计以及批准文件

　　4、土地使用权证

　　5、建设用地规划许可证

　　6、建设工程规划许可证

　　7、建设工程开工证

　　五、平安银行房地产开发贷款渠道

　　扫下面二维码，添加融诚有信贷款经理，直接和贷款经理详谈房地产开发贷款业务。