成都双流房产抵押加成贷利息最新规定

成都双流房产抵押加成贷利息最新规定

随着人们消费水平的不断提高，贷款已经成为了许多人在购房、创业等方面的一个选择。其中，房屋抵押贷款也是一种比较常见的形式。近日，成都双流房产抵押加成贷利息又有了新规定，接下来就让我们来了解一下。

什么是成都双流房产抵押加成贷？

成都双流房产抵押加成贷指的就是通过抵押房产获得贷款，但由于借款人的信用评级较低，银行一般会对此采取“加成”的方式制定贷款利率，加成的幅度根据不同的借款人信用评级而有所不同。

新规定内容

据了解，新规定对成都双流房产抵押加成贷利息做出了以下规定：

1.加成幅度调整：新规定中，加成幅度将由之前的10%~50%下调至5%~30%不等。

2.评级标准优化：此次新规中，对评分标准做出了相应优化。银行将会结合借款人的信用纪录、拥有财产所在地、收入水平等因素，对借款人进行信用评级，这也与借款人所处的地区和情况息息相关。

3.放贷额度上限：新规中，银行对放贷额度做出了明确规定。对于首次贷款，最高额度不能超过所抵押房屋总价值的60%，而非原来的70%。而对于二次贷款，则最高额度不能超过上次还款之后房产价值的40%。这一方面，也能有效避免贷款风险过大。

以上为新规定的三个主要内容。

影响分析

新规定对于经常需要进行房屋抵押贷款的市民来说，将会有很大的影响。首先，对于信用评级相对较好的借款人，加成幅度的下调将会更有利于他们获得低息贷款。其次，放贷额度上限的下调，意味着一方面银行限制了放贷的风险，但另一方面，也会对想要贷款数额较大的借款人产生一定的影响。

此次新规为帮助成都双流市民更好地申请贷款，制定了有实际操作意义的的政策。然而，不管新旧规定如何变化，还是希望每个人在申请贷款之前做好详细的规划，确保贷款利率以及我方能够持续偿还。