18780145465(微信同号)
客服电话4000581088
全国贷款热线又到了每个月LPR市场利率更新报价的时间,每年的夏季可以说是房地产行业的淡季,而每逢淡季时购房的优惠其实是很大的,那么大家对于LPR利率的更新变动便尤为关注,下面融诚有信为您解读2021年6月LPR利率的变动,以及LPR利率与买房房贷的关系:
2021年6月20日LPR利率已出炉:1年期LPR为3.85%,5年期以上LPR为4.65%,本期利率在下一次发布LPR之前有效。
继前期LPR利率市场报价走势来看,我们可以看出2021年6月发布的LPR利率与往期数据是持平的,为了帮助大家获取信息掌握LPR变动情况,我们特意整理了2021年LPR利率一览表方便大家阅览:
2021年lpr利率报价一览表 | |||
日期 | 1年期LPR利率(%) | 5年期LPR利率(%) | LPR利率调整记录 |
2021/6/20 | 3.85 | 4.65 | 持续往期 |
2021/5/20 | 3.85 | 4.65 | 持续往期 |
2021/4/20 | 3.85 | 4.65 | 持续往期 |
2021/3/20 | 3.85 | 4.65 | 持续往期 |
2021/2/20 | 3.85 | 4.65 | 持续往期 |
2021/1/20 | 3.85 | 4.65 | 持续往期 |
2020/12/20 | 3.85 | 4.65 | 持续往期 |
2020/11/20 | 3.85 | 4.65 | 持续往期 |
2020/10/20 | 3.85 | 4.65 | 持续往期 |
2020/9/20 | 3.85 | 4.65 | 持续往期 |
2020/8/20 | 3.85 | 4.65 | 持续往期 |
2020/7/20 | 3.85 | 4.65 | 持续往期 |
2020/6/20 | 3.85 | 4.65 | 持续往期 |
2020/5/20 | 3.85 | 4.65 | 持续往期 |
2020/4/20 | 3.85 | 4.65 | 利率有所下调 |
2020/3/20 | 4.05 | 4.75 | 持续往期 |
2020/2/20 | 4.05 | 4.75 | 利率有所下调 |
2020/1/20 | 4.15 | 4.8 | 持续往期 |
由表格中我们可以看到,2021年LPR市场报价利率自调整后已连续持平14期,走势趋于稳定,目前看来尚无变动趋势。
要说LPR利率跟买房有什么关系,其实还是在利率上。
现如今商业贷款买房的基准利率是4.9%,银行在通常上浮1.1倍的利率,因此贷款利率就是5.39%,当前全国首套房房贷平均利率是5.44%,大概就是在基准利率上上浮了11%,房贷利率=基准利率*(1plusmn;浮动比例)。
但未来的房贷利率是在LPR基础上加上一定的点位,和以前的房贷利率相比,LPR是来代替从前的贷款基准利率,未来要计算房贷利率,房贷利率=LPR+加点,所以LPR利率对房贷的影响极为重要。
LPR利率与买房房贷有什么关系?LPR利率如果出现降息,即意味着人们买房的房贷利息降低,购房成本更低。