成都农商银行住房公积金贷款产品介绍

　　一、成都农商银行住房公积金贷款产品介绍

　　住房公积金中心（以下简称公积金中心），以住房公积金为资金来源，委托成都农商银行，向参加住房公积金制度的职工，发放的定向用于购买自住住房的个人住房公积金贷款产品。

　　二、成都农商银行住房公积金贷款适用对象

　　在成都农商银行业务服务范围内，参加了住房公积金制度，且符合公积金中心要求的贷款人，均可申请个人住房公积金贷款。如申请公积金组合贷款的贷款人，还需符合成都农商银行个人房产按揭贷款的准入要求。

　　三、成都农商银行住房公积金贷款产品特点

　　1、住房公积金贷款额度

　　住房公积金贷款的额度，是按照公积金中心的要求执行，当前的规定是最高不超过70万元。

　　2、住房公积金贷款首付比例

　　住房公积金贷款的首付比例，是按照公积金中心的要求执行，当前的规定是最低首付2成。

　　3、住房公积金贷款期限

　　住房公积金贷款的期限，最长不超过30年。

　　4、住房公积金贷款还款方式

　　住房公积金贷款的还款方式有两种，等额本金和等额本息两种。

　　四、成都农商银行住房公积金贷款条件

　　1、在中国境内有常住户口或有效居留身份证明，具有完全民事行为能力的自然人;

　　2、贷款人在申请时，已连续一年以上正常缴存住房公积金，并没有支取公积金用于支付购房首付款，同时无公积金贷款余额;

　　3、贷款人具有购买住房的合同或协议;

　　4、贷款人有稳定的职业及经济收入，具备相应的贷款偿还能力，个人信用良好;

　　5、贷款申请人及配偶和产权共有人，同意以所购房产及其权益为贷款提供抵押担保;

　　6、成都农商银行要求的其他条件。

　　五、成都农商银行住房公积金贷款流程

　　1、贷款人向成都农商银行提出住房公积金贷款申请;

　　2、成都农商银行受理贷款申请，并进行初审后提交公积金中心审批;

　　3、公积金中心进行贷款审批;

　　4、贷款人办理担保手续，和成都农商银行签订贷款合同（公积金中心统一版本）及相关法律文书;

　　5、成都农商银行向贷款人发放贷款;

　　说明：如住房公积金贷款额度不满足购房需求，可申请成都农商银行个人房产按揭贷款作为公积金组合贷，相关条件参照个人房产按揭贷款要求执行。