成都大邑住宅抵押贷款办理条件及流程

成都大邑住宅抵押贷款办理条件

想要办理大邑住宅抵押贷款，首先需要了解以下几个条件：

1. 产权人必须为本人

办理大邑住宅抵押贷款的前提条件是产权人必须为本人，也就是说不能是租赁房屋。此外，产权证必须是合法有效的。

2. 住房已缴纳房屋税费

在申请抵押贷款前，必须将住房的房屋税费缴纳清楚，且无欠费情况。

3. 住房所在区域未被房产管理部门限制交易

在上海，房地产市场不断升温，各区域房价也随之涨势喜人，不过在一些特殊情况下，有些房区被房管部门限制交易，如：有违法、违规问题或涉及申报信息不实等，这些情况将会在后期申请贷款的时候造成困扰。

4. 产权人公民身份证及相关资料齐全

成都大邑住宅抵押贷款必要的条件之一就是产权人本人公民身份证及相关资料应该完整齐全。

成都大邑住宅抵押贷款办理流程

办理大邑住宅抵押贷款一步一步走，需要提供相关证明文件并在规定时间内完成必须的手续。以下是整个办理流程：

1. 提供产权证明原件及相关身份证件

产权人提供产权证明原件及身份证件，证明自己是房屋产权人。

2. 银行对房屋进行评估

银行派工作人员对房屋进行评估，确定房屋价值，同时初步告知抵押贷款额度。

3. 在银行开立抵押贷款账户

银行根据评估结果，开立抵押贷款账户，并将已评估房屋作为贷款抵押物。

4. 申请人填写抵押贷款申请表并提供相应材料

申请人填写抵押贷款申请表，并提供相关的材料，如借款人及贷款用途证明、贷款担保书、合同等。

5. 银行审核申请材料及房屋所有权情况

银行审核申请人提供的材料，核实房屋的所有权状态，确认所有权人核查无误。

6. 签订抵押贷款合同

经过银行审核确认后，申请人与银行签订抵押贷款合同，并完成相关手续，贷款到账。

7. 完成抵押贷款手续

贷款到账后，申请人可以完成抵押贷款的手续，即将抵押物转移至银行账户方可开始还款。

以上就是成都大邑住宅抵押贷款的办理条件和流程，如果您想办理此类贷款，必须要满足先决条件，并逐步按流程向银行提交所必须的材料。