成都大邑安置房抵押贷款需要什么材料

成都大邑安置房抵押贷款需要什么材料？

成都市大邑县自2016年开始实施了“一县一楼市房地产调控”，旨在实现当地楼市稳健发展，为市民提供更好的居住环境。在此政策推进下，大邑县安置房的销售情况逐渐得到了提升。针对这种情况，越来越多的市民开始考虑将自己的大邑安置房进行抵押贷款，以解决身上的资金问题。那么，成都大邑安置房抵押贷款需要哪些材料呢？

一、房屋产权证

成都大邑安置房抵押贷款需要提交的首要材料为房屋产权证。产权证是证明该房屋权属的证件，没有产权证，银行将无法确定产权人。同时，产权证中还会包含重要的房产信息，例如面积、权属证明等。另外，产权证也是公权力机关在房产领域行使职权时的一种依据，拥有房产产权证明也是重要证明之一。

二、身份证

身份证作为市民的重要身份信息证明，在大邑安置房抵押贷款时也同样需要提交。银行需要确认贷款人的身份，同时也要对其信用进行评估。为保障贷款人的利益，银行只会接受持有有效身份证明的申请人进行贷款申请。

三、购房合同及发票

购房合同是购买房屋时的重要合同，合同中记录了购房方和售房方之间的权利义务、房屋价格以及相关的手续要求等内容，也是贷款申请时必不可少的证明文件。除了购房合同，大家还需要在抵押贷款时提供房屋发票，目的是为了证明购房时的人均价格和其他非财务人员拥有的房屋价格一致，避免出现房屋被低价倒卖甚至出现犯罪行为的风险。

四、还款来源证明

在申请大邑安置房抵押贷款时，除了验证房屋产权和申请人身份外，银行也需要核实申请人的还款能力。其实就是要求申请人提供还款来源证明，一般是通过收入证明、工资卡流水、收租凭证等来证明还款来源。只有满足银行信贷条件的情况下，才能办理贷款。

五、房屋评估报告

目前，银行对于大邑安置房的抵押贷款，一般需要进行抵押评估。因此，在贷款申请时需要提交房屋评估报告。报告中会详细记录房屋的实际价值，确保银行贷款的安全性和合理性。同时，评估还可以避免“虚高估价”和“一厢情愿估价”等不公平的现象，也可以为资金方和贷款人提供一个公正、可靠的信息平台，保障双方权益。

总而言之，如果市民想要通过大邑安置房抵押贷款来解决身上的资金问题，就需要联合银行，准备好以上五种材料。同时，申请人要有固定的收入，稳定的工作和合法的还款来源，才能顺利的办理到大邑安置房抵押贷款。