2023兰州住房公积金贷款额度利率条件流程指南

　　一、兰州住房公积金贷款额度：

　　1、兰州住房公积金个人贷款最高限额为60万元，其中单身职工贷款最高限额为50万元;

　　2、借款人所购首套房为初次交易商品房，贷款额度比例不得超过总房款的80%;

　　3、借款人所购二套房为初次交易商品房的，贷款额度比例不得超过总房款的70%。

　　二、兰州住房公积金贷款利率：

　　1、兰州住房公积金贷款的利率执行中国人民银行2022年公布的基准利率;

　　2、目前公积金贷款基准利率五年以下为2.6%，五年以上为3.1%;

　　3、办理公积金贷款时一般需要缴纳一年以上才能使用。

　　三、兰州住房公积金贷款条件：

　　1、具有合法有效的身份证件;

　　2、缴存状态正常，连续足额缴存公积金6个月(含)以上和良好信用;

　　3、具有稳定的收入和偿还贷款的能力;

　　4、具有合法有效的购买住房合同、协议或者房地产行政管理部门颁发的《房屋所有权证》;

　　5、购买住房的，已经支付不低于所购住房全部价款30%的首期付款;

　　6、建造、翻建、大修住房的，能够支付建造、翻建、大修住房所需全部费用30%的前期费用;

　　7、建造、翻建住房的，具有规划、土地管理部门批准的文件;

　　8、大修住房的，具有规划管理部门批准的文件;

　　8、能够提供管理中心认可的有效担保;

　　四、兰州住房公积金贷款流程：

　　1、借款人持本人有效身份证件、个人资信资料和规定的购房资料，向贷款机构提出借款书面申请：

　　2、贷款机构对借款人的偿债能力、购房行为、担保落实等情况进行调查、核实和评估：

　　3、审批通过兰州住房公积金贷款申请，向银行委托贷款;

　　4、银行发放贷款。

　　五、兰州住房公积金贷款渠道：

　　1、前往兰州市公积金管理中心咨询，按要求提供材料，经银行审批办理;

　　2、可致电平台热线咨询办理业务，也可扫描屏幕下方二维码添加平台业务经理微信，留言咨询快人一步！