成都彭州房产二次抵押贷款需要哪些手续

成都彭州房产二次抵押贷款需要哪些手续

房地产市场在彭州逐渐升温，很多人拥有的房屋都有了较大的升值空间，因此很多人都选择进行二次抵押贷款。二次抵押贷款是指在第一次贷款的基础上，再次将房屋押给银行借款。但是，二次抵押贷款需要哪些手续呢？下面为大家详细介绍。

1. 房产证

在进行二次抵押贷款时，申请人需要提交其房产证。房产证是质押的必要凭证，银行需要通过房产证了解到申请人的房屋所有权，同时还要了解房屋的地址、面积、建筑年代等基本信息。

2. 身份证

身份证作为申请人的身份证明，也是办理贷款的重要文件之一。因此，在进行二次抵押贷款时，申请人需要准备身份证原件和复印件。

3. 银行流水

银行流水是指申请人的银行账户近几个月的交易记录。银行需要通过申请人的银行流水来了解其每月的收支情况，以便评估其还贷能力和信用等级。

4. 购房合同

购房合同是指申请人与卖家签订的购房合同，是购房的重要证明文件之一。银行需要通过购房合同来了解申请人的购房情况，包括购房款项以及购房时间等。

5. 房屋评估报告

房屋评估报告是指由房产评估机构出具的关于房屋价值的专业评估报告。银行需要通过房屋评估报告来了解申请人的房屋价值，以确定其可以贷到的资金数额。

以上就是成都彭州房产二次抵押贷款需要的手续。在准备申请贷款时，申请人需要提前准备好上述材料，以提高办理贷款的成功率。同时，建议大家在选择银行贷款前，尽可能地比较各家银行的利率、手续费等，选择最适合自己的银行。