成都彭州房产二次抵押贷款申请材料要哪些

成都彭州房产二次抵押贷款申请材料要哪些

在成都彭州购买房产后，如果需要进行二次抵押贷款，就必须提供相应的申请材料。以下是成都彭州房产二次抵押贷款申请材料的详细内容。

申请人身份证明和房产证明

申请人需要提供有效的身份证件以及房产证明。身份证明可以是身份证、护照等有效证件，房产证明则需要提供房产证，证书上必须注明该房产是可以办理抵押的。

还款能力证明

还款能力证明是指申请人需要提供个人征信报告以及个人收入证明，证明自己拥有足够的还款能力。还款能力证明可以是个人银行流水、劳动合同、社保证明等。同时，银行也会根据贷款额度进行一些条件的审查，因此申请人还需要提供贷款用途说明。

房产抵押材料

如果申请人需要进行二次抵押贷款，那么需要提供已经抵押过的房产的抵押材料，包括首次贷款的抵押合同、评估报告、贷款还款证明等。同时，申请人还需要提供要抵押的房产权证以及评估报告，评估报告要由专业的评估机构出具。

其他材料

银行还要求提供其他一些材料，其中最重要的是房屋所有权人同意二次抵押的书面同意书，需要房屋所有权人在书面同意书上签字确认。此外，申请人还需要提供个人签字的授权委托书、担保材料等。

在成都彭州申请二次抵押贷款需要准备的材料比较丰富，但只有材料准备齐全，才能够顺利进行贷款申请。