成都青羊区商铺抵押贷款办理条件及流程

成都青羊区商铺抵押贷款办理条件及流程

对于许多想要投资或扩大自己业务的企业家而言，商铺抵押贷款是一种常见的选择。作为一种无需抵押物转让或抵押物转换的贷款形式，商铺抵押贷款通常能够快速解决企业流动资金不足的难题。本文将介绍成都青羊区商铺抵押贷款的办理条件及流程。

一、办理条件

1.商铺所有人需年满18周岁，并具有完全民事权利和民事行为能力。

2.商铺需位于青羊区内。

3.商铺需具有完全的产权，并且无纠纷问题。

4.商铺价值需满足银行的要求。

5.商铺持有人需具有健康的身体和无不良信用记录。

二、办理流程

1.咨询银行了解商铺抵押贷款相关信息。

2.提交申请。填写商铺抵押贷款申请材料并提交银行审核，申请材料包括个人身份证、商铺所有权证明、商铺评估报告等。

3.审核。银行对提交的申请材料进行审核，包括商铺评估报告的真实性和准确性。如评估报告被银行认定为低估，银行可能会要求重新评估商铺价值。

4.商议贷款额度及利率。银行将评估后的商铺价值为基础商议可贷款金额及利率，并向申请人提供贷款方案。

5.签订抵押贷款协议。申请人确认贷款方案后，与银行签订抵押贷款协议，并出具商铺抵押物权证明材料。

6.履行抵押物转移手续。申请人需向商铺所有权人支付抵押物转移费用并办理转移手续，确保抵押物转移顺利进行。

7.放款。银行确认抵押物所有权转移在法律上生效后，将贷款金额放入申请人的银行账户。

结语

商铺抵押贷款可以解决企业的流动资金不足问题。但是，在选择商铺抵押贷款之前，应仔细了解申请条件和流程，确保自己的商铺符合银行的贷款要求。办理商铺抵押贷款时，应根据个人情况选择合适的银行和贷款方案，避免不必要的风险。