成都青羊区商铺抵押贷款办理流程

成都青羊区商铺抵押贷款办理流程

商铺抵押贷款是一种较为常见的贷款方式，尤其在房地产行业中常见。商铺抵押贷款也是一种较为安全的贷款形式，故而也深受广大商铺业主的青睐。那么，成都青羊区商铺抵押贷款都有哪些流程？接下来我们一起来了解一下。

第一步：选择合适的贷款机构

商铺抵押贷款是需要借贷机构作为“中间商”进行催收和分发的，因此，在办理商铺抵押贷款前，需要通过网络或朋友等方式进行了解，选择合适的贷款机构。需要了解贷款机构的口碑、服务以及贷款的额度、利率、还款方式等方面。

第二步：将商铺评估价值

在申请商铺抵押贷款时，需要将商铺进行评估。评估机构需对商铺进行全面评估，包括商铺所在位置、面积、出租率、盈利能力等因素。评估机构会出具相应的评估报告，价值决定了后期抵押贷款的额度和利率。

第三步：制定贷款方案

在借贷机构确认了商铺的评估价值后，会根据评估价值、借款人还款能力和借款期限等因素，制定相应的贷款方案。贷款方案需要包含贷款金额、利率、期限、还款方式等方面的具体内容。

第四步：签署抵押贷款协议

商铺抵押贷款的安全性较高，需要签订抵押贷款协议，该协议是抵押贷款的合法证明，包含借款人、贷款机构、抵押品、贷款金额、利率和还款方式等重要信息。在签署抵押贷款协议前，建议借款人了解协议内容并确定自己能够完成还款义务。

第五步：办理贷款手续

在签署抵押贷款协议后，需要携带相关证明材料前往贷款机构办理贷款手续。证明材料包括商铺产权证、营业执照、身份证、贷款申请表等。在办理贷款手续过程中，借款人应带上足够的资金以支付手续费和抵押品评估费等费用。

第六步：等待审批结果

在提供所有必备的证明材料后，借款人需要等待借贷机构的审批结果。审批的流程一般包括初审、中审、终审，每个流程的审批周期不同。审批通过后，商铺抵押贷款的放款过程会尽快启动。

第七步：拿到贷款

商铺抵押贷款审批通过后，借贷机构会将贷款放款到借款人的账户上。有的借贷机构可能会将贷款直接划到借款人的银行卡中。借款人可以按照协议规定的还款期限和方式进行还款。

商铺抵押贷款是一种可以给商铺业主带来资金支持的常见方式。在资金需要的时候，选择合适的贷款机构并遵守贷款协议的约定，可以更好地帮助商铺业主实现自己的经济目标。