成都青羊区商铺抵押贷款怎么办理流程及手续

成都青羊区商铺抵押贷款怎么办理流程及手续

抵押贷款是指借款人抵押自己的资产（如房产、车辆等）向银行或其他金融机构借款。这对于有资产但流动性较差的人群来说是一种不错的借款选择。那么，成都青羊区的商铺抵押贷款又该如何办理呢？下面我们将为您简要介绍相关的流程和手续。

一、办理流程

1. 首先，借款人需要根据自己的需求选择合适的银行或其他金融机构，并了解该机构的抵押贷款政策和要求。

2. 其次，借款人需要提供自己的身份证明、商铺产权证明以及商铺最新的评估报告等材料，以备银行审核。

3. 银行会对借款人提供的材料进行审核，并对商铺进行评估，以确定商铺的价值和可抵押价值。

4. 银行审核通过后，双方将签订相关协议并进行抵押登记。

5. 最后，银行将根据商铺估值的一定比例进行放款，并约定好还款期限和还款方式。

二、办理手续

1. 商铺产权证明。首先，借款人需要准备商铺产权证明，该证明应体现商铺的所有权属以及商铺的权利状况，证明商铺是否存在抵押、查封等情况。

2. 商铺评估报告。银行需要了解商铺的价值情况，因此借款人需要提供最新的商铺评估报告，该报告应由专业评估公司出具并加盖公章。

3. 身份证明。借款人需要提供本人的身份证明，以证明其合法身份。

4. 商铺租赁协议。如商铺处于租赁状态，则需提供商铺租赁协议，证明商铺租赁权属及租赁状态。

5. 还款能力证明。借款人需要提供收入证明或其他证明材料，证明还款能力。

商铺抵押贷款的办理流程较为复杂，但只有了解了相关的流程和手续，才能更好地办理商铺抵押贷款。在选择银行时，应多了解不同银行的政策和要求，找到适合自己的银行和产品。以上是关于成都青羊区商铺抵押贷款的流程及手续的介绍，希望对您有所帮助。