成都金牛区房屋抵押贷款需要哪些手续

成都金牛区房屋抵押贷款需要哪些手续？

随着生活成本的增加和收入不足的情况下，房屋抵押贷款成了越来越多人的选择。成都金牛区是一个比较繁华的地区，许多人在这里买了房子却需要贷款。那么，成都金牛区房屋抵押贷款需要哪些手续呢？接下来，让我们一起来看看吧。

1. 房屋证明

成都金牛区房屋抵押贷款需要房屋所有权证、不动产权证以及验房报告。房屋所有权证和不动产权证是贷款银行对抵押物的认可证明，拥有这两者证明才有抵押贷款的资格。验房报告一般由银行委托专业的房屋评估师进行检测，检验房屋的真实价值和安全性。

2. 个人身份证明

当申请人向银行提交房屋抵押贷款时，需要提供个人身份证明。身份证是银行确认你身份的直接证明，也是确认是否具有承担借款人义务的凭证之一。

3. 购房合同

购房合同是购房人和房产买卖的书面证明，买卖双方在合同上已经达成一致意见，且在合同上确定了购房人已经全额支付房款。银行需要查看购房合同来确认房屋所有方的真实性和房屋的交易价格，这是银行为了保证自己的权益而进行的必要的审查流程之一。

4. 个人收入证明

银行需要确定借款人是否具有还款能力。因此，个人收入证明也是抵押贷款必需的手续之一。个人收入证明一般包括工资收入证明、公积金缴存证明以及税务证明等。

5. 公积金账户

如果你向银行申请的是公积金贷款，那么公积金账户也是必要的手续之一。公积金账户是银行确认借款人具有还款能力的必需证明之一，也是银行看重的一个重要依据。

成都金牛区房屋抵押贷款需要准备的手续包括：房屋证明、个人身份证明、购房合同、个人收入证明以及公积金账户。这些手续都是为了确保借款人有稳定的收入来源并且有还款的能力。在申请贷款前，建议提前准备好这些资料，以便顺利通过银行的审核流程。