成都金牛区安置房抵押贷款需要什么手续和条件

成都金牛区安置房抵押贷款需要什么手续和条件

安置房是政府为了解决城市拆迁和改造工程中的居民住房问题而提供的一种临时性住房，它可以用来居住，也可以用来办理贷款。如果您是金牛区的居民，想要申请安置房抵押贷款，需要了解一下以下的手续和条件。

手续

1. 办理产权证：首先，您需要办理好安置房的产权证，这是贷款的必要手续。您需要提供房屋的所有权证明、户籍证明等相关材料，然后到当地城市住建部门进行办理。

2. 银行征信：办理抵押贷款需要进行银行征信，需要提供个人征信报告。如果您的信用记录良好，有稳定的收入来源，将会有更大的抵押额度。

3. 抵押物评估：银行需要对抵押物进行评估，以确定抵押额度。您需要提供房屋评估机构出具的安置房评估报告，这样银行才能确认您的安置房的市场价值。

4. 完善相关手续：您需要填写相关的贷款申请表，提供身份证明、工作证明、收入证明等材料，以便银行对您的贷款申请进行审批。

条件

1. 安置房出租状态：如果您的安置房已经出租，建议您先将房屋收回，不再出租，然后再申请抵押贷款。

2. 产权：安置房的产权必须是您的，并且产权证上的内容需要与实际房屋一致。

3. 抵押贷款额度：您的安置房抵押贷款额度需要与您的还款能力匹配，不能超出您的财务承受能力。

4. 信用记录：您的信用记录必须良好，没有逾期还款、欠款等不良的信用记录。如果您的信用记录出现过问题，建议您先修复信用记录，以提高贷款申请的成功率。

申请安置房抵押贷款需要准备充分的手续和符合一定的条件。如果还有其他的问题需要咨询，可以到银行了解更多的信息，或者咨询律师。