成都都江堰房屋抵押贷款需要什么手续和证件

成都都江堰房屋抵押贷款需要什么手续和证件

在成都都江堰地区，房屋抵押贷款是一种常见的借贷方式。想要成功获得该贷款，需要准备一些必要的手续和证件。以下是具体的详细列表：

1. 房产证

在办理房屋抵押贷款时，最基本的证件就是房产证。房产证是房产权利人证明其所有房产的法律证书，同时也是房产交易中的合法凭证。因此，在申请该贷款时，需要提供该证件的原件和复印件。

2. 身份证

身份证是证明个人身份的最基本的证件。在贷款时，需要提供借款人、共同借款人及担保人的身份证原件和复印件。同时，也要求所有人在承认借据正本时，进行实名认证确认。

3. 不动产权属证明复印件

不动产权属证明是证明房屋所有权及有关补充、变更、抵押等情况的证明文件。当借款人所抵押的房屋为共有、夫妻共有或投资共有时，需提供上述情况的证明材料复印件。

4. 抵押合同

以房屋作抵押时，需要与贷款机构签订抵押合同，合同期间动产或不动产无法被处置、抵押等处理。同时，该合同必须经过公证，再由县域公证处认证，维护您的合法利益。签订抵押合同的时间应与借款合同一致。

5. 个人征信报告

个人征信报告可以反映借款人的信用记录，并为贷款机构进行评估做出依据。而在办理房屋抵押贷款时，贷款机构往往会要求借款人提供个人征信报告，以充分了解借款人的信用记录，对于审核贷款的结果会有很大的影响。

以上是成都都江堰房屋抵押贷款需要提供的手续和证件，在填写相关资料时一定要小心谨慎，仔细审核所有信息的真实性和完备性。一旦申请成功，房屋抵押贷款可以为我们解决资金方面的困扰，但在还款过程中，也要保证及时足额还款，避免贷款利息的累积和逾期罚息的产生。