成都都江堰房屋抵押贷款申请材料要哪些

成都都江堰房屋抵押贷款申请材料要哪些

在成都都江堰市经营生意或者个人消费等现金流不足的情况下，房屋抵押贷款是一种比较常见的方式。但是有很多人对于房屋抵押贷款申请材料不清楚，今天我们就来分享一下成都都江堰房屋抵押贷款申请材料的内容。

1. 房屋权属证明

房屋所有权证、房屋合法性证明、红本等是房屋所有权的证明材料，贷款银行需要核实你的房产证明是否合法以及你是否有抵押房屋所有权的权利。

2. 购房合同和付款凭证

购房合同以及付款凭证可以证明你购买该房屋的过程以及你对房屋的付款情况。同时，购房合同上面会有该房屋的面积、户型等信息，这些信息在抵押贷款时也需要使用。

3. 房产局产权信息查询记录

房屋所有权证明的真实性可以通过产权信息查询记录来备案，这样银行可以更加准确地核实你的房产证明和抵押定价。

4. 还款能力证明

还款能力证明是指你必要的收入证明，如工资流水、社保公积金等。这些证明可以证明你有能力还款，银行才会贷给你足够的资金。同时，在都江堰申请贷款时，还需要提供房屋租赁收入证明、销售收入证明、经营收入证明等相关材料来证明你的还款能力。

5. 房屋评估报告

房屋评估报告是由房地产评估机构或房地产中介公司出具的评估房屋市场价值的证明。这个评估价值是银行抵押定价的依据，同时评估报告上也可以看到该房屋的基本信息，如建筑面积和房屋状况等。

6. 房产证复印件

房产证复印件是为了防止银行或者其他中介在处理房屋抵押贷款时出现失误的情况，这个复印件一般要求是齐全的。

7. 其他材料

根据个人或者企业的情况不同，申请房屋抵押贷款时还需要提供其他材料，如公司营业执照、个人信用报告、婚姻状况证明等。同时也要注意相关材料的真实性，以免银行在审核申请时拒绝你的申请。

以上就是成都都江堰房屋抵押贷款申请材料的内容。在申请房屋抵押贷款时，一定要准备充分的相关材料，以免拖延贷款的时间或者申请失败。同时也要注意相关材料的真实性，以免在审核申请时拒绝你的申请。