成都农商银行农民住房财产权融资担保贷款条件及流程

　　一、成都农商银行农民住房财产权融资担保贷款产品介绍

　　农民住房财产权融资担保贷款是指，贷款人提供其依法拥有的农民住房财产权为融资抵押担保物，向成都农商银行申请的担保贷款;或贷款人用其依法拥有的农民住房财产权向专业担保公司提供反担保，专业担保公司提供保证担保的贷款。

　　二、成都农商银行农民住房财产权融资担保贷款适用对象

　　向成都农商银行申请农民住房财产权融资担保贷款的，个人、个体工商户、企业、新型农业经营主体等，符合成都农商银行的信贷准入条件的各类贷款主体。

　　三、成都农商银行农民住房财产权融资担保贷款条件

　　1、贷款人要有《房屋所有权证》、《集体土地使用权证》或《宅基地使用权证》，且权属清晰无争议。

　　2、除用于抵押的农民住房外，贷款人有其他长期稳定居住场所。

　　3、抵押物不属于农村公益事业及公共设施用地性质、未依法公告列入征地拆迁范围、未依法被查封或者受其它形式限制。

　　4、贷款人对抵押物的权属状况、抵押状况、同意处置抵押物等作出的承诺;

　　5、抵押的农村房屋有多个共有人的，权利人和其他共有人应共同出具愿意抵押的书面证明，所有共有人均为抵押人。抵押人为企业法人的，有权机构应出具同意抵押的决议;

　　6、农民住房财产权所在集体经济组织出具的同意宅基地使用权随农民住房一并抵押及处置的书面证明。

　　四、成都农商银行农民住房财产权融资担保贷款办理流程

　　1、客户向成都农商银行提出农民住房财产权融资担保贷款申请

　　2、客户向成都农商银行提交农民住房财产权融资担保贷款相关资料

　　2、成都农商银行进行调查、审查和审批，并通知客户

　　3、客户和成都农商银行签订融资担保贷款合同

　　4、客户办理抵（质）押登记等相关手续并提交给成都农商银行

　　5、成都农商银行向客户发放贷款。