个人贷款有哪些种类？如何申请银行个人贷款？

　　贷款是一个很麻烦的事，贷款分很多不同的种类，不同的利率，有不同的条件等等。个人贷款之前如果不先弄清楚这些相关知识，肯定容易踩坑。所以在向银行申请个人贷款之前一定要学习个人贷款的相关知识，以及如何办理个人贷款的流程条件等，搞清楚个人贷款的注意事项才好更划算的贷到款。

　　一、银行个人贷款种类

　　（一）个人住房贷款

　　1.个人住房商业性贷款

　　个人住房商业性贷款，是银行信贷资金所发放的自营贷款，指具有完全民事行为能力的自然人，购买本市城镇自住住房时，以其所购产权住房为抵押物，作为偿还贷款的保证而向银行申请的住房商业性贷款。

　　2.个人住房公积金贷款

　　个人住房公积金贷款，是政策性的住房公积金所发放的委托贷款，指缴存住房公积金的职工，在本市城镇购买，建造、翻建、大修自住住房时，以其所拥有的产权住房为抵押物，作为偿还贷款的保证而向银行申请的住房公积金贷款。

　　3.个人住房组合贷款

　　凡符合个人住房商业性贷款条件的贷款人同时缴存住房公积金，在办理个人住房商业性贷款的同时还可向银行申请个人住房公积金贷款，即贷款人以所购本市城镇自住住房作为抵押物可同时向银行申请个人住房公积金贷款和个人住房商业性贷款（这种贷款方式简称个人住房组合贷款）。

　　（二）个人汽车消费贷款

　　个人汽车消费贷款是指银行向贷款人发放的用于购买汽车的个人贷款，只针对家庭自用，不用于经营及租赁。

　　（三）个人耐用消费品贷款

　　个人耐用消费品贷款是指银行向贷款人发放的用于支付其购买耐用消费品的人民币贷款，并且明确规定贷款期限，贷款额度，贷款利率，担保方式和要求。耐用消费品指单价在2000元以上，正常使用寿命在二年以上的家庭耐用商品（住房、汽车除外）。

　　（四）个人经营性贷款

　　个人经营贷款是指银行向贷款人发放的用于贷款人流动资金周转、购置或更新经营设备、支付租赁经营场所租金、商用房装修等合法生产经营活动的贷款。

　　（五）个人有价单证质押贷款

　　个人有价单证质押贷款是指申请人以其本人或第三人合法享有所有权的本行或他行（含邮政储蓄存单）定期储蓄存款存单、存折、凭证式国债、具有现金价值的保险单据及本行发行的阳光理财A计划受益权凭证作质押物，向银行储蓄机构申请一定金额的人民币贷款且承担按期偿还本金及利息义务的信贷业务。

　　（六）个人小额信用贷款

　　个人小额信用贷款是银行或其它金融机构向资信良好的贷款人发放的无需提供担保的人民币信用贷款。以个人信用及还款能力为基础，额度一般不会超过1020万，贷款期是12年不等。中安信业是国内最大的小额信用贷款机构，在全国有很多分行，信誉也比较好。

　　（七）个人非住宅抵押贷款

　　1.分期还款的贷款

　　2.一次性还款的贷款

　　3.信用卡贷款：信用卡是指任何可以随时和反复用来贷款或以信用形式购买商品及服务的卡、磁盘和其他工具。

　　二、银行个人贷款证明资料

　　1、身份证件

　　这是最重要的申贷资料，如果没有身份证，那么任何正规机构都无法办理贷款业务，现在一般需要二代身份证。

　　2、婚姻状况证明

　　已婚人士提供夫妻双方的证明材料，能提升贷款成功率，而且额度也会高一些，所以需要准备结婚证或离婚证等。

　　3、还款证明材料

　　1）收入证明

　　需要找工作单位开具收入证明，加盖单位的鲜章，每个机构格式要求不同，最好先咨询清楚再去开具，以免不符合要求。

　　2）银行流水

　　一般需要提供最近六个月的银行流水，需要自己去银行打印，在柜台申请即可，有些银行有自助机也可以打印。

　　3）其他证明

　　还有一些材料，也可以反映贷款人的财力情况，比如住房公积金缴纳清单、房屋租赁合同，房产证、存单、保单、学历证明等，都可以根据情况提供给贷款机构。

　　4、贷款用途证明

　　不管是贷款买房还是买车、装修，都需要出具相关的凭证才可以，直接去消费机构办理业务，提供合同或协议给贷款平台就可以了。

　　三、银行个人贷款办理注意事项

　　1、维护好个人的信用记录

　　想办理信用贷款，前提你的信用是好的。所以，在办理个人信用贷款之前，一定要维护好个人征信，没有任何不良记录，才能顺利办理个人信用贷款。

　　2、保持稳定的工作

　　银行要考虑放款风险，对贷款人的还款能力极其看重，他们担心放款之后，贷款人不能按时的还款。所以不要轻易更换工作，保持收入的稳定性，在需要的时候才能拿到贷款。

　　3、贷款额度要适当

　　在贷款之前要了解自己的资质。比如，你的收入只有六千，却要贷款40万。六千的还款能力明显换不起40万。所以贷款机构肯定是不敢放款给你的。

　　4、不要隐瞒其他资产

　　大家讲究财不外露。但是在银行办理个人信用贷款，就不要隐瞒自己的资产了。有一定的资产作为辅助，让银行放心，顺利通过的可能性会更高。

　　5、负债不要太高

　　如果你的负债很高，容易被拒。也许你的还款能力很强，但是你身上的债务会分化你的还款能力，让机构不放心。