苏州房子贷款政策 怎么办理

随着苏州购房方式和购房政策的不断发展，给很多年轻人或者是收入中等的人群带来了福音，按揭贷款买房让我们告别了东拼西凑购房的时代。那么苏州房子贷款的政策有哪些呢？苏州房子贷款应该怎么办理呢？今天就让我们一起走近苏州房子贷款。

一、苏州房子贷款政策

1、商业贷款

首套首贷需付30%首付，无房但有贷款记录需付50%首付。有一套房无贷款记录或贷款已结清的需付50%的首付，有一套且贷款未结清的需付80%首付，苏州有两套房只能全款购房。

2、公积金贷款

苏州买房首次使用是公积金贷款可以贷到余额的10倍，第二次使用是余额的6倍。第一次使用公积金，首付比例20%起，家庭最高是70万，个人最高是45万。第二次使用公积金，首付比例50%起，家庭最高是50万，个人最高是30万。

二、苏州房子贷款怎么办理

1、在房地产开发商处选好房子，并签订购房合同，支付房子首付款;

2、准备好个人身份证、居住证明（常住户口本或暂住证）、收入证明（比如银行流水、工资单），以及购房合同、首付款数据等相关资料向银行提出贷款申请。将在网点柜台领取的申请表填写好之后，与带来的资料一并提交给银行工作人员;

3、银行整理资料，并展开审核，以及评估机构会去评估所购房屋价值;

4、审核结果、评估报告出来，银行会立马通知贷款申请人，而收到审批通过通知的贷款申请人于约定时间内前往网点签订贷款合同，以及办理抵押等相关手续;

5、银行发放贷款资金，贷款银行直接划拨至客户名下银行卡当中，之后再由系统转至房地产开发商指定账户里。

以上就是今天的全部内容了，希望这篇关于苏州房子贷款的文章对大家有一定的帮助，如果大家还有苏州房子贷款或是其他贷款方面的问题，可以拨打融诚有信官方客服热线咨询详情。