哈尔滨公积金贷款额度利率条件与要求

哈尔滨地处我国北方地区，截止2022年6月20日哈尔滨市新楼盘市场报价均价为1.2万每平米，在当地购买一套位置还不错的住房所需的花费也不少，如果购房者有缴纳住房公积金且时间超过1年，则能够最大限度地降低房贷的压力。下面我们介绍一下哈尔滨公积金贷款额度、利率、条件与要求：

一、哈尔滨公积金贷款额度利率

借款人申请哈尔滨公积金贷款买房，额度方面需符合下列规定：

1、住房公积金个人贷款最高限额一人为50万元，夫妻为70万元;

2、首次申请个人住房公积金贷款，购买建筑面积90平方米(含)以下自住住房的，首付款比例不得低于购房总价款的20%，购买建筑面积90平方米以上自住住房的不低于购房总价款的30%;

3、再次申请公积金贷款，且已结清个人住房公积金贷款，购买建筑面积144平方米(含)以下普通商品住房的，首付款比例不得低于购房总价款的30%，购买建筑面积144平方米以上商品住房的不得低于购房总价款60%，利率为基准利率的1.1倍;

4、可贷额度超过规定的住房公积金贷款最高限额的，可申请组合贷款，组合贷款（不含所辖外县）最高限额为105万元，其中公积金贷款最高限额为70万元，商业贷款最高限额为35万元。

关于贷款利率，哈尔滨住房公积金贷款利率规定如下：

1、按中国人民银行公布的现行公积金贷款利率标准执行。目前，中国人民银行公布的现行公积金个人贷款基准利率标准为：15年 2.75%;630年 3.25%。

2、已结清住房公积金贷款，为改善居住条件再次申请住房公积金贷款购买建筑面积144（不含）平方米以上住房的，利率为基准利率的1.1倍:15年3.025%;630年 3.575%。

二、哈尔滨公积金贷款条件与要求

1、借款人是具有完全民事行为能力的自然人，且具有有效户口、身份证或其他有效证件且正常缴存公积金的单位职工、个体工商户、灵活就业人员等公积金缴存者;

2、按照相关规定按月、连续、足额汇缴公积金12个月(含)以上;

3、具有稳定的职业和收入，并有偿还贷款本息的能力;

4、具有符合法律规定的购房合同或协议;

5、贷款年限为130年，且贷款年限加借款人年龄不得超过法定退休年龄。

以上就是哈尔滨市住房公积金贷款额度利率及条件要求的全部内容，同时，如果您想办理公积金个人消费信用贷款，可来电沟通详询，感谢您的阅览！