2023南阳住房公积金贷款利率条件流程

　　一、南阳住房公积金贷款额度

　　1、住房公积金管理机构应在管委会批准的最高贷款额度内，结合申请人及其配偶的年龄、收入、月还款能力、信用状况、最高贷款年限以及所购建住房情况等综合确定可贷额度;

　　2、在保证借款人基本生活费用的前提下，月还款额与月收入比上限控制在50%60%;

　　3、首付款比例不得低于国家规定的首付款比例要求。

　　二、南阳住房公积金贷款利率

　　2023年度南阳市首套住房贷款基准利率为：

　　5年期(含)以下的公积金贷款利率为2.6%，5年期以上的贷款利率为3.1%。

　温馨提示：以发放贷款时中国人民银行规定的住房公积金贷款利率为准;贷款期间遇国家利率调整，统一在次年的1月1日调整。

　　三、南阳住房公积金贷款期限

　　南阳购买普通商品住房以及建造、翻建、大修自住住房的，贷款偿还期限可延至借款人法定退休年龄后5年，最长贷款期限为30年。

　　四、南阳住房公积金贷款条件

　　1、具有合法有效的身份证明;

　　2、正常连续缴存住房公积金达到规定的时限;

　　3、有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;

　　4、所购自住住房，具有符合规定的房屋买卖合同或买卖协议;建造、翻建自住住房的，具有规划、土地、建设等管理部门的批准文件;大修自住住房的，具有相关管理部门的批准文件;

　　5、购买自住住房，有规定比例的首期付款;

　　6、本人及其配偶均无尚未结清的住房公积金贷款;

　　7、同意按照住房公积金管理机构认可的担保方式进行担保;

　　五、南阳住房公积金贷款流程

　　1、贷款申请并提交资料;

　　2、等待审批结果;

　　3、签订借款合同和担保合同;

　　4、按照借款合同约定办理抵押登记等担保手续;

　　5、银行放款。

　　六、南阳住房公积金贷款公司电话

　　1、前往南阳住房公积金管理中心咨询，按要求提供材料，经银行审批办理;

　　2、可致电平台热线咨询办理业务，也可扫描屏幕下方二维码添加平台业务经理微信，留言咨询快人一步！