成都彭州非本人房抵押贷款怎么办理流程及手续

什么是非本人房抵押贷款

非本人房抵押贷款是指在购房时，银行同意将受让人的房产作为贷款的抵押物，并同意将贷款款项放给他人的行为。这种状况在房地产交易中并不罕见。

成都彭州非本人房抵押贷款的办理流程

第一步：寻找贷款金融机构

在进行非本人房抵押贷款办理前，应该选择银行或其他贷款金融机构，并与之建立信任关系，并掌握相关贷款产品细节。应该寻找具备股权质押、抵押、保函贷款等贷款产品的贷款机构。

第二步：缴纳费用

需要办理贷款的一方要缴纳一定的资料费和评估费用，处理贷款的银行或其他贷款机构将对其执行不同的处理方式。

第三步：提供相关材料和信息

贷款人需要提供一系列文件和信息。文件应为原件，并经过机构核实。这些文件的种类包括抵押物明细、证件复印件、公证书、房产证明、学分描述文件等。

第四步：对房产进行评估

评估机构会对抵押物的价值情况进行评估，以确定它是否能满足贷款的额度需求。

第五步：批准贷款

经过一系列的评估和协议，处理贷款的机构会根据非房产抵押贷款规则和需要审批Loan的贷款人条款，并决定是否批准贷款。

成都彭州非本人房抵押贷款的手续

1.贷款申请表

2.个人证件复印件

3.房产证明和土地证明复印件

4.交易发票原件和复印件

5.房产买卖合同原件和复印件或预售合同原件或其它相关承诺文件

6.抵押物评估报告

7.受让方的资信评价报告

8.贷款机构的其他要求

以上就是成都彭州非本人房抵押贷款的办理流程与手续的基本介绍，但还需具体情况具体分析，在此提醒贷款人在进行此类贷款的过程中应该谨慎，选择正规的金融机构办理相关业务，才能够保障自身权益。