成都锦江区回迁房抵押贷款申请材料要哪些

成都锦江区回迁房抵押贷款申请材料要哪些

回迁房是指居民因为市政建设或城市改造等原因，被政府强制性安置到新房的住宅。由于回迁房是政府统一分配的，一般会拥有产权证等相关资料，因此可以进行抵押贷款。本文将为大家介绍成都锦江区回迁房抵押贷款申请所需的材料，希望能够为大家提供帮助。

1. 身份证明材料

申请人、配偶及担保人的身份证明，包括有效身份证明以及户口本等相关材料。

2. 房屋产权证明材料

回迁房的产权证明为申请抵押贷款的必备材料。另外，房产的评估价值也需要提供评估机构出具的评估报告。

3. 工作收入证明材料

申请人的工作收入证明材料，通常包括劳动合同、工资流水等。如果申请人为企业主或自由职业者，还需要提供相应的营业执照、税务登记证等相关证件。

4. 负债情况证明材料

申请人的负债情况证明材料，包括个人信用报告、银行流水等。此外，如果申请人有其他贷款或信用卡等债务，也需要提供相关证明材料。

5. 担保人身份证明材料

如果需要提供担保人，则需要提供担保人的身份证明材料，以及财产证明、收入证明等相关材料。

以上就是成都锦江区回迁房抵押贷款申请所需的主要材料。在申请过程中，不同银行可能会有不同的要求和流程，因此需要根据具体情况及时咨询相应的银行客服。

同时，对于回迁房抵押贷款申请，申请人需要注意细节，遵守相应的法律法规，以免因为资料不全或不符合相关规定而导致贷款申请失败。