成都锦江区回迁房抵押贷款需要具备什么材料

成都锦江区回迁房抵押贷款需要具备什么材料？

回迁房是指政府为了城市建设或改造而征收房屋后，向居民提供的代替房屋。如果你是一位回迁房屋的业主，突然遇到了资金不足的情况，可以考虑抵押贷款来缓解。本文将介绍成都锦江区回迁房抵押贷款所需的材料。

1. 回迁房所有权证、房产证

办理抵押贷款需要提供房产证或所有权证明原件，若房屋尚未办理房产证或所有权证明，则需要提供公证处出具的无产证明。

2. 个人基本资料

如个人身份证明、婚姻状况证明、户口本等。

3. 还款能力证明

一般需要提供收入证明，如工作单位出具的收入证明、银行流水单等证明还款能力的文件。

4. 其他证明

贷款银行可能会额外要求提供其他证明材料，比如购房合同、房屋买卖合同、委托代理书等。

5. 借款合同

在完成上述材料准备之后，贷款银行将发放借款合同。签署并提交合同后，将获得贷款。

办理成都锦江区回迁房抵押贷款需要提供的材料包括房产证或所有权证明原件，个人基本资料，还款能力证明，其他证明和借款合同。同时，贷款人需充分了解自身的还款能力，以免无法按时还款导致违约。