成都高新区公租房抵押贷款如何办理

什么是公租房抵押贷款

公租房抵押贷款是指以公租房作为抵押品，向银行申请贷款，以解决个人资金周转问题的行为。公租房是政府为解决中低收入人群居住问题而设立的，具有公益性质，不可自由买卖。但是，公租房可以作为抵押品质押给银行，获得贷款资金。

成都高新区公租房抵押贷款的办理流程

1.了解公租房政策：申请人在前往银行申请公租房抵押贷款前，需要了解当地公租房政策，包括公租房的用途、产权、面积、装修等方面的政策规定。只有了解清楚这些政策才能避免在后续的办理过程中出现不必要的麻烦。

2.选择可信赖的银行：在选择银行时，一定要选择大型银行或信誉较好的银行，避免因为银行的失误或是不规范操作而给自己带来财产损失。

3.评估公租房价值：在申请公租房抵押贷款时，需要评估其价值，确定公租房作为抵押品的贷款额度。一般来说，公租房所能获得的最高贷款额度为房屋价值的70%80%。

4.提交申请材料：在准备好申请材料后，前往银行提交申请。银行会审核申请资料并评估公租房价值后，告知申请人是否通过审核以及贷款额度。

5.签署合同：当申请人的申请资料通过审核后，银行会与申请人签订贷款合同。

应注意的事项

1.公租房抵押贷款所得资金只能用于生活、家庭、教育、医疗等方面的支出，并不得用于购买股票、投资等非刚性支出。

2.公租房抵押贷款需要遵守相关政策法规，如有违规操作将承担相应的责任。

3.申请人需要对公租房的使用、保管负责，避免造成损害。

4.公租房的产权归属于政府所有，申请人只获得使用权，不得私自转租、出售或进行任何改建。

公租房抵押贷款是一种便利的资金周转方式，但同时也需要注意一些事项和政策规定。成都高新区作为一个新兴的经济发展区，其公租房政策也在不断发展完善中。想要进行公租房抵押贷款操作的人们，需要认真了解和遵守政策规定，切勿牵扯进不必要的风险。