成都成华区公租房抵押贷款需要什么手续和证件

成都成华区公租房抵押贷款需要什么手续和证件

公租房是指由政府出资投资或政府适当补贴经济适用住房建设、运营的特定住房物业，居住者是中等收入家庭。对于成都成华区公租房，如果你需要抵押贷款，那么需要哪些手续和证件呢？下面这些内容或许可以为你提供一些帮助。

手续和证件

1.产权证明

办理贷款时，产权证明是必须的。其实公租房也是有产权证的，你需要到相关部门办理房产证明。成都市公租房通常由市住房保障房管局持有。在持有人确定后，需要向负责该公租房小区的房产部门申请房产证明。

2.身份证明

办理贷款需要身份证明，需要准备本人的身份证或者是户口簿等证件。在提供身份证明的同时，还需要向银行提供其他的资产证明。这些材料的提供可以有助于银行评估客户风险，对于贷款额度也有一定的作用。

3.收入证明

除房产证明和身份证明外，贷款还需要收入证明。公租房一般是中等收入家庭居住的，通过缴纳房租的方式获得住房权利。因此，公租房居住者的收入情况可能会相对稳定。客户可以通过提供工资、奖金、红利和股息等收入证明来证明其还款能力。

4.还款能力证明

银行是需要保证能够收回贷款本金以及利息的，因此，申请人需要提供还款能力证明。客户可以通过提供银行对现有负债的查询、自有资产状况以及其他收入的来源等证明自己的还款能力。

结语

成都成华区公租房抵押贷款需要的手续和证件还是比较齐全的。公租房居住者需要提供产权证明、身份证明、收入证明和还款能力证明等一系列资料。具有这些资料的居住者可以更容易地被银行批准贷款。以上仅为初步了解，如需具体操作还需根据自身情况选择合适的银行和业务流程。