成都成华区回迁房抵押贷款办理条件及流程

成都成华区回迁房抵押贷款办理条件

回迁房买房者在购买房屋后越来越倾向于选择抵押贷款来减轻投资压力。然而，抵押贷款需要符合一定的办理条件。成都成华区回迁房抵押贷款办理条件包括以下几点：

1. 房产证全部备齐

在办理抵押贷款时，必须要将房产证全部备齐。如果缺少某一项证件，可能会影响银行对此笔贷款进行审批。

2. 购买时间

购买回迁房后，需要过一定时间才能进行抵押贷款的办理。一般而言，需要满足购买满二年以上才能办理抵押贷款的条件。

3. 不动产登记证明

银行在办理抵押贷款时，需要购房人提供产权证和房产不动产登记证明。如果登记证明上有任何纠纷和问题，可能会影响银行对抵押贷款的审批。

成都成华区回迁房抵押贷款办理流程

了解了成都成华区回迁房抵押贷款的办理条件后，接下来就要了解办理的具体流程了。

1. 选择银行

首先，需要根据自身需求选择合适的银行。可以在网上查询银行的贷款利率、额度、期限、手续费用等信息，对比后选择一家合适的银行。

2. 提交贷款申请表

申请人需要填写银行提供的贷款申请表，并提供相关身份证明、房产证、不动产登记证明等，交由银行审核。

3. 银行内部审核

银行会对申请人提供的材料进行审核，一般在三到七个工作日内出具初审结果。

4. 银行现场勘察

经初审通过后，银行会进行现场勘察，对房屋的状况和价值进行评估。根据评估结果，决定是否批准发放贷款。

5. 签订合同

申请人如被批准发放贷款，需要与银行签订贷款合同，并缴纳相关手续费用。合同签订完成后，贷款会在三到五个工作日内打入指定账户。

如果你购买了成都成华区回迁房，现在想进行抵押贷款的办理，就需要了解办理条件和流程。只有符合办理条件，并按照办理流程进行，才能让抵押贷款顺利通过。