个人怎么申请银行贷款？银行贷款条件流程

　　一、银行贷款条件

　　1、借款人在1865周岁之间，拥有完全民事行为能力。部分银行对年龄的限制更严格一些，要求借款人的年龄在2255周岁之间。

　　2、借款人征信要求：征信几乎是每个银行、每种贷款方式的要求之一，优良的征信非常重要。

　　3、借款人要拥有稳定的工作和收入，银行在发放贷款之后，最担心的无非就是借款人拒绝还款、无力还款。所以在发放贷款之前，银行一定会先考察借款人的工作和收入。

　　4、如果是抵押贷款，银行必须考虑抵押物的变现能力。如果抵押物贬值太快、或者变现能力太差，银行是不肯接受的。

　　二、银行贷款流程

　　1、借款人提前准备相关资料，包括借款申请书、客户的身份证、户口薄、收入证明、婚姻状况证明等材料（有配偶的客户，还需提供配偶的身份证和户口薄）。如果申请抵押贷款，需要提交抵押物的产权证明，如果申请信用贷款，则需要提供良好的信用记录。

　　2、准备好资料之后，到银行提出申请。

　　3、银行对借款人的征信资料、工作和收入、负债率等资质进行审核。如果审核通过，则继续下一步工作，为贷款做准备;如果借款人的资质无法通过审核，则将相关文件退还给借款人，并向借款人说明为什么拒贷。

　　4、通过审核的客户办理其他法律相关手续、签订借款合同等。如果是房产抵押贷款，银行会办理抵押相关手续。

　　5、办理完一切资料之后，银行根据借款人资质和抵押物评估价值，向借款人发放贷款。

　　6、拿到贷款之后，借款人需按时、足量还款。直到所有贷款还清、解抵押手续办理完成，整个贷款流程才算结束。

　　三、银行贷款材料

　　贷款申请书

　　身份证、户口薄

　　收入证明

　　征信资料

　　负债率

　　婚姻状况证明等材料

　　抵押物产权证明